服裝公司地下室租賃合同

服裝公司地下室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的地下室，乙方擬租賃該地下室用于服裝存放及處理相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物及租賃面積1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的位于__________的地下室，租賃面積為____平方米。1.2乙方租賃的地下室僅限于合法用途，不得用于任何違法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月____元人民幣。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求搬離租賃物，并支付租賃期內(nèi)的水電費等相關(guān)費用。第四條維修責任4.1租賃期間，因自然損耗導致的租賃物損壞，甲方負責維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。4.3租賃期滿后，乙方應按照甲方要求恢復租賃物的原狀，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并保證保險金額足以賠償可能發(fā)生的損失。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔保險責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同草稿5.保險單據(jù)6.維修記錄7.租金支付憑證8.租賃物現(xiàn)狀照片二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前終止合同或妨礙乙方合法使用租賃物2.乙方違約：逾期支付租金未按約定使用租賃物損害租賃物未予修復或賠償提前終止合同或無正當理由拒絕履行合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方出租的物品，包括地下室及相關(guān)設施。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問題：租賃物損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由甲方或乙方負責維修，維修費用由責任方承擔。3.問題：乙方未按約定使用租賃物解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方持續(xù)違反，甲方有權(quán)解除合同。4.問題：合同爭議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.服裝公司需要臨時或長期租賃地下室用于存放服裝及處理相關(guān)事宜。2.地下室租賃方為擁有地下室產(chǎn)