漳州市旅游度假區(qū)租賃協(xié)議

漳州市旅游度假區(qū)租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供旅游度假區(qū)租賃服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及范圍1.2乙方租賃的度假區(qū)范圍包括但不限于：酒店、別墅、會議室、餐廳、娛樂設(shè)施等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年租賃期開始前五個工作日內(nèi)支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，確保乙方的正常使用。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施維修、保養(yǎng)和安全保障工作。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的租賃期限和范圍使用度假區(qū)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。5.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。5.3乙方應(yīng)愛護度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.度假區(qū)設(shè)施清單2.租賃費用明細表3.度假區(qū)平面圖4.租賃合同備案證明5.乙方經(jīng)營范圍審批文件6.甲方資質(zhì)證明文件7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未能按約定提供度假區(qū)設(shè)施或服務(wù)，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押度假區(qū)。3.任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有度假區(qū)并將其提供給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃度假區(qū)并使用甲方提供的設(shè)施和服務(wù)的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用度假區(qū)的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的度假區(qū)使用費用。5.違約行為：指違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定提供度假區(qū)設(shè)施或服務(wù)：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)履行合同約定。如甲方未能在合理時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)要求減免租金或解除合同。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.度假區(qū)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時進行維修，確保度假區(qū)設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。4.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵循國家法律法規(guī)的變更，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.旅游度假：乙方租賃度假區(qū)進行旅游度假活動。2.商務(wù)會議：乙方租賃度假區(qū)舉辦商務(wù)會議。3.團隊建設(shè)：乙方租賃度假區(qū)進行團隊建設(shè)