建筑工程施工委托合同

建筑工程施工委托合同合同編號(hào)：__________建筑工程施工委托合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，即在約定的工程內(nèi)容范圍內(nèi)，無論材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生任何變化，雙方均不再調(diào)整合同價(jià)格。第三條合同履行3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，按時(shí)完成工程的施工。3.2受托方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)。3.3受托方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。3.4受托方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因受托方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按委托方要求支付違約金。3.5受托方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，不得擅自增加或減少工程內(nèi)容。第四條付款方式4.1本合同的付款分為三次，具體付款比例和付款時(shí)間如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，委托方支付受托方合同價(jià)格的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)，委托方支付受托方合同價(jià)格的__________%；（3）工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，委托方支付受托方合同價(jià)格的__________%。4.2付款均以人民幣支付，支付方式為__________。第五條質(zhì)量保修5.1工程竣工驗(yàn)收合格后，受托方應(yīng)按國家有關(guān)質(zhì)量保修的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期為__________年。5.3保修期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，受托方應(yīng)在接到委托方通知后的__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1受托方未按照約定的工期完成工程的，應(yīng)按委托方要求支付違約金。6.2受托方未按照約定的工程內(nèi)容進(jìn)行施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3委托方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按受托方要求支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并支付完畢所有款項(xiàng)后終止。甲方（委托方）：乙方（受托方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.材料供應(yīng)合同4.施工方案5.安全生產(chǎn)管理制度6.質(zhì)量保修協(xié)議7.付款憑證8.驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定工期完成工程：遲延履行主要債務(wù)，構(gòu)成違約。2.未按約定工程內(nèi)容施工：未履行或履行不符合約定的合同義務(wù)，構(gòu)成違約。3.未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)：遲延履行主要債務(wù)，構(gòu)成違約。4.工程質(zhì)量問題：未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑施工活動(dòng)中各方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.質(zhì)量保修：施工單位對施工的工程在保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量問題的修復(fù)、更換等義務(wù)。4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照合同約定向受托方要求支付違約金，并根據(jù)情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求受托方在保修期內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、更換，并有權(quán)要求賠償損失。3.付款糾紛：解決辦法：查閱合同約定，按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，如有糾紛可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工委托合同適用于各類建筑工程項(xiàng)目。2.合同可用