經(jīng)濟購房合同范本

經(jīng)濟購房合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的裝飾、裝修及附屬設施等具體情況詳見附件一。二、合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式為：首付人民幣____元整，剩余款項甲方通過____銀行辦理貸款，貸款年限為____年，貸款利率為____%。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關部門的收費標準執(zhí)行。四、付款及交房時間4.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款項。4.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件一《房屋附屬設施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施清單1.家具清單2.家電清單3.裝飾裝修清單4.其他附屬設施（注：附件一請根據(jù)實際情況自行添加具體內(nèi)容）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：____（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的裝飾、裝修及附屬設施等具體情況詳見附件一。二、合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式為：首付人民幣____元整，剩余款項甲方通過____銀行辦理貸款，貸款年限為____年，貸款利率為____%。三、擔保方責權利3.1擔保方作為本合同的擔保方，為甲方提供全程擔保，確保甲方權益在合同履行過程中不受損失。3.2擔保方應承擔如下義務：（1）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為擔保費用。（2）在乙方未按時支付房價款或未按約定履行合同義務時，擔保方應承擔相應的賠償責任，向甲方支付賠償金人民幣____元整。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關部門的收費標準執(zhí)行。五、付款及交房時間5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款項。5.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付賠償金人民幣____元整。七、甲方權益保障7.1甲方在本合同簽訂后，有權要求擔保方提供全程擔保，確保甲方權益在合同履行過程中不受損失。7.2甲方在乙方未按時支付房價款或未按約定履行合同義務時，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。7.3甲方在房屋過戶過程中，有權要求擔保方提供必要的協(xié)助和支持，以確保過戶順利進行。八、乙方違約及限制條款8.1乙方未按約定時間支付房價款的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延支付的房價款×日利率×遲延支付天數(shù)。8.2乙方未按約定履行合同義務的，應支付甲方賠償金人民幣____元整。8.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯甲方權益，否則甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋附屬設施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施清單1.家具清單2.家電清單3.裝飾裝修清單4.其他附屬設施（注：附件一請根據(jù)實際情況自行添加具體內(nèi)容）總結(jié)：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入擔保方為甲方提供全程擔保，確保甲方在合同履行過程中的權益不受損失。通過增加甲方的權利條款和多種利益保障措施，切實維護甲方的利益。同時，對乙方的違約行為進行嚴格限制，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。第三方主體的介入，不僅提高了合同的履行保障力度，也使甲方在交易中的地位更加穩(wěn)固，進一步降低了交易風險。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：____（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于____省____市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構為____，房屋所有權證號為____，房屋建筑面積為____平方米。1.2房屋的裝飾、裝修及附屬設施等具體情況詳見附件一。二、合同價格2.1甲乙雙方確認，本合同房屋成交總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付房價款的方式為：首付人民幣____元整，剩余款項甲方通過____銀行辦理貸款，貸款年限為____年，貸款利率為____%。三、擔保方責權利3.1擔保方作為本合同的擔保方，為乙方提供全程擔保，確保乙方權益在合同履行過程中不受損失。3.2擔保方應承擔如下義務：（1）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為擔保費用。（2）在甲方未按時交付房屋或未按約定履行合同義務時，擔保方應承擔相應的賠償責任，向乙方支付賠償金人民幣____元整。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書辦理轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2過戶費用由甲方承擔，具體費用按照相關部門的收費標準執(zhí)行。五、付款及交房時間5.1乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款項。5.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2擔保方未履行擔保義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付賠償金人民幣____元整。七、乙方權益保障7.1乙方在本合同簽訂后，有權要求擔保方提供全程擔保，確保乙方權益在合同履行過程中不受損失。7.2乙方在甲方未按時交付房屋或未按約定履行合同義務時，有權要求擔保方承擔相應的賠償責任。7.3乙方在房屋過戶過程中，有權要求擔保方提供必要的協(xié)助和支持，以確保過戶順利進行。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：遲延交付的房屋價值×日利率×遲延交付天數(shù)。8.2甲方未按約定履行合同義務的，應支付乙方賠償金人民幣____元整。8.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由侵犯乙方權益，否則甲方有權要求甲方承擔相應的法律責任。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔保方執(zhí)一份。9.2本合同附件一《房屋附屬設施清單》作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋附屬設施清單1.家具清單2.家電清單3.裝飾裝修清單4.其他附屬設施（注：附件一請