廣州房東租賃合同范本

廣州房東租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于廣州市[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2乙方租賃的房屋包括：[房屋內(nèi)具體設(shè)施和面積]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[具體租賃月數(shù)]個月，自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月[具體金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[具體金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由甲方負責(zé)維修；因乙方不當使用造成的損壞，由乙方負責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔保方）：姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條提前解除合同（同第六條）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2本合同未約定的事項，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方應(yīng)按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。8.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。8.5租賃期滿后，乙方應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如乙方未按約定交還，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條第三方擔保方的責(zé)任與權(quán)利9.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔擔保責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保函，確認對乙方的擔保責(zé)任。（同第九條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到甲方提供的擔保函后視為合同生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供一道保障，確保乙方的租賃行為得到有效約束。丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔責(zé)任，有助于增強甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，防止乙方違約行為對甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任、租金支付條款以及房屋使用限制等，甲方能夠有效地約束乙方的行為，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過與第三方擔保方丙方合作，進一步增加了自身權(quán)益的保障，有利于維護甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分體現(xiàn)和優(yōu)先保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方簽訂：甲方（出租人）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方電話]乙方（承租人）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方電話]丙方（第三方擔保方）：姓名：[丙方姓名]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方電話]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并按照約定的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方履行合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息（同第一條）第二條租賃期限（同第二條）第三條租金及支付方式（同第三條）（同第四條）第五條房屋使用及維修（同第五條）第六條提前解除合同（同第六條）第七條甲方違約及限制條款7.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔維修費用。7.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進入乙方租賃的房屋。7.3甲方應(yīng)在租賃期間維護房屋的安全和整潔，確保房屋符合租賃用途。7.4甲方不得提前解除合同，如甲方違反此約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條乙方權(quán)益保障8.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及附屬設(shè)施。8.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進行合理改造，但需事先征得甲方同意。8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，如乙方選擇續(xù)租，甲方不得提高租金。8.4乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，并按照約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第九條第三方擔保方的責(zé)任與權(quán)利9.1丙方作為第三方擔保方，應(yīng)對乙方的租賃行為承擔擔保責(zé)任。9.2如乙方逾期支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3丙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提供擔保函，確認對乙方的擔保責(zé)任。（同第九條）第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，丙方在收到甲方提供的擔保函后視為合同生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]丙方（簽字/蓋章）：______________日期：[簽字日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，為主導(dǎo)本合同的目的和意義在于確保自身在租賃過程中享有充分的權(quán)益和保護。通過設(shè)定甲方的違約責(zé)任、房屋使用限制以及租金支付條款等，乙方能夠有效地約束甲方的行為，降低租賃風(fēng)險。同時，乙方通過與第三方擔保方丙方合作，進一步增加了自身權(quán)益的保障，