敏捷購房合同范本

敏捷購房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房地產(chǎn)位于[請(qǐng)自行填寫]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]，房屋規(guī)劃用途：住宅，房屋結(jié)構(gòu)：[請(qǐng)自行填寫]，建筑規(guī)模：[請(qǐng)自行填寫]平方米。1.2甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫]元購買甲方所持有的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將首付款[請(qǐng)自行填寫]元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款[請(qǐng)自行填寫]元，乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的還款方式和還款計(jì)劃支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)自行填寫]日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。4.2如因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或終止本合同。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.付款憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方為專業(yè)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息及服務(wù)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易過程，并提供相關(guān)的咨詢、審核、監(jiān)督等服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房地產(chǎn)實(shí)地查看，并提供相關(guān)證明材料，確保房地產(chǎn)實(shí)際情況與甲方陳述一致。2.3甲方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)等權(quán)益，丙方有義務(wù)保護(hù)甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方購買及支付義務(wù)3.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫]元購買甲方所持有的房地產(chǎn)。3.2乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的還款方式和還款計(jì)劃支付剩余房款。3.3乙方在簽訂合同前應(yīng)向丙方支付一定比例的傭金，作為丙方提供服務(wù)的報(bào)酬。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。4.2丙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審核和評(píng)估，并提供專業(yè)的建議和意見。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間支付首付款或剩余房款的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在簽訂合同后，無正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)支付違約金[請(qǐng)自行填寫]元給甲方。5.3乙方在交易過程中，不得以不正當(dāng)手段干預(yù)或影響房地產(chǎn)交易的正常進(jìn)行。第六條甲方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1甲方在交易過程中，享有對(duì)交易對(duì)方（乙方）的審查權(quán)，丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行審查。6.2甲方在交易過程中，享有對(duì)交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)的決策權(quán)。6.3甲方在交易完成后，享有要求丙方提供交易報(bào)告和結(jié)算服務(wù)的權(quán)利。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.付款憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、公正、安全的房地產(chǎn)交易服務(wù)。通過丙方的參與，可以確保交易的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤?、?zhǔn)確的信息和建議，協(xié)助雙方順利完成交易。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。甲方有權(quán)對(duì)交易對(duì)方進(jìn)行審查，有權(quán)決定交易價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)，確保交易的公平性和安全性。甲方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方也有義務(wù)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛，履行合同約定的義務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的安全和順利。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)自行填寫]甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1丙方為專業(yè)房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息及服務(wù)。1.2丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房地產(chǎn)交易過程，并提供相關(guān)的咨詢、審核、監(jiān)督等服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬、實(shí)際情況等進(jìn)行審查和核實(shí)，丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)審查工作。2.2乙方同意以人民幣[請(qǐng)自行填寫]元購買甲方所持有的房地產(chǎn)，并按約定的還款方式和還款計(jì)劃支付剩余房款。2.3乙方在交易過程中享有知情權(quán)、選擇權(quán)、公平交易權(quán)等權(quán)益，丙方有義務(wù)保護(hù)乙方的權(quán)益不受損害。第三條甲方義務(wù)及限制條款3.1甲方應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房地產(chǎn)實(shí)地查看，并提供相關(guān)證明材料，確保房地產(chǎn)實(shí)際情況與甲方陳述一致。3.3甲方在交易過程中，不得以不正當(dāng)手段干預(yù)或影響房地產(chǎn)交易的正常進(jìn)行。第四條丙方服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)4.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、權(quán)屬轉(zhuǎn)移等。4.2丙方應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行審核和評(píng)估，并提供專業(yè)的建議和意見。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。5.2甲方在交易過程中，不得以不正當(dāng)手段干預(yù)或影響房地產(chǎn)交易的正常進(jìn)行。第六條乙方權(quán)益保障及優(yōu)先權(quán)6.1乙方有權(quán)對(duì)交易對(duì)方（甲方）進(jìn)行審查，丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行審查。6.2乙方在交易過程中，享有對(duì)交易價(jià)格、付款方式、過戶手續(xù)等事項(xiàng)的決策權(quán)。6.3乙方在交易完成后，享有要求丙方提供交易報(bào)告和結(jié)算服務(wù)的權(quán)利。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)自行填寫]乙方（買方）：[請(qǐng)自行填寫]丙方（第三方）：[請(qǐng)自行填寫]簽訂日期：[請(qǐng)自行填寫]1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋規(guī)劃用途證明3.房屋結(jié)構(gòu)證明4.付款憑證5.其他與本合同相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益得到了充分的保障和重視。乙方有權(quán)對(duì)交易對(duì)方進(jìn)行審查，有權(quán)決定交易價(jià)格、付款方式等事項(xiàng)，確保交易的公平性和安全性。乙方的主導(dǎo)地位有助于保護(hù)其合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方也有義務(wù)確保按照約定支付房款，履行合同約定的義