新世紀物業(yè)合同范本

新世紀物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與項目1.1本合同所指物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。1.2甲方應提供的物業(yè)管理項目包括但不限于：[列舉物業(yè)管理項目，如房屋及設施設備維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等]。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體期限，如五年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條物業(yè)管理費3.1乙方應按以下標準支付物業(yè)管理費：[詳細說明物業(yè)管理費的計算方式，如平方米單價、總額等]。3.2物業(yè)管理費支付方式：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.3乙方逾期支付物業(yè)管理費的，應按下列[填寫逾期支付的違約金比例]的比例支付違約金。第四條甲方權利義務4.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2甲方應建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)的管理和維護。4.3甲方應定期對物業(yè)進行巡查、維修，確保設施設備處于良好狀態(tài)。4.4甲方應妥善處理業(yè)主的投訴，提供優(yōu)質服務。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。5.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施設備，不得損害他人利益。5.3乙方應自覺維護公共秩序，遵守社會公德，不得從事違法活動。第六條合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同有效期內，如一方要求變更或解除合同，應提前[填寫提前通知期限]天通知對方。6.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用[填寫適用的法律，如中華人民共和國法律]。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：[列舉附件，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務項目及標準等]。8.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應共同遵守。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]甲方代表：[填寫甲方代表姓名]乙方代表：[填寫乙方代表姓名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]注：本合同范本僅供參考，具體內容需根據(jù)實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方主體提供輔助服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與項目1.1本合同所指物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。1.2甲方應提供的物業(yè)管理項目包括但不限于：[列舉物業(yè)管理項目，如房屋及設施設備維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等]。1.3丙方作為第三方主體，應提供的輔助服務包括但不限于：[列舉丙方提供的輔助服務，如綠化養(yǎng)護、設施設備維護等]。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體期限，如五年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條物業(yè)管理費3.1乙方應按以下標準支付物業(yè)管理費：[詳細說明物業(yè)管理費的計算方式，如平方米單價、總額等]。3.2物業(yè)管理費支付方式：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.3乙方逾期支付物業(yè)管理費的，應按下列[填寫逾期支付的違約金比例]的比例支付違約金。第四條甲方權利義務4.1甲方作為物業(yè)服務提供者，應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。4.2甲方建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)的管理和維護。4.3甲方應定期對物業(yè)進行巡查、維修，確保設施設備處于良好狀態(tài)。4.4甲方應妥善處理業(yè)主的投訴，提供優(yōu)質服務。4.5甲方在丙方的輔助服務下，提升物業(yè)管理質量，確保業(yè)主的滿意度。第五條乙方權利義務5.1乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。5.2乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施設備，不得損害他人利益。5.3乙方應自覺維護公共秩序，遵守社會公德，不得從事違法活動。第六條第三方主體丙方的權利義務6.1丙方作為第三方主體，應按照合同約定提供輔助服務，確保服務的質量和效率。6.2丙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度，協(xié)助甲方進行物業(yè)管理工作。6.3丙方在提供服務過程中，應保護業(yè)主的隱私和財產(chǎn)權益。6.4丙方在服務過程中，如有問題應及時與甲方溝通，共同解決。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在合同有效期內，如一方要求變更或解除合同，應提前[填寫提前通知期限]天通知對方。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任與爭議解決8.1乙方逾期支付物業(yè)管理費的，應按約定的違約金比例支付違約金。8.2如乙方違反合同約定，損壞公共設施設備或損害他人利益的，應承擔相應的賠償責任。8.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方主體丙方的違約責任與限制9.1丙方未按照合同約定提供輔助服務的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。9.2丙方在提供服務過程中，如有損害業(yè)主利益的行為，應承擔相應的賠償責任。9.3丙方未經(jīng)甲方同意，不得將合同項下的權利義務轉讓給第三方。10.1本合同附件包括：[列舉附件，如物業(yè)管理制度、物業(yè)服務項目及標準、丙方提供的服務內容等]。10.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及丙方應共同遵守。第十一條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的輔助服務，提升物業(yè)管理的質量和服務水平，滿足乙方業(yè)主的需求，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務，丙方作為第三方主體提供專業(yè)化的輔助服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條物業(yè)范圍與項目1.1本合同所指物業(yè)范圍包括：[具體列舉物業(yè)范圍，如住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等]。1.2甲方應提供的物業(yè)管理項目包括但不限于：[列舉物業(yè)管理項目，如房屋及設施設備維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護等]。1.3丙方作為第三方主體，應提供的輔助服務包括但不限于：[列舉丙方提供的輔助服務，如綠化養(yǎng)護、設施設備維護等]。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫具體期限，如五年]，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條物業(yè)管理費3.1乙方應按以下標準支付物業(yè)管理費：[詳細說明物業(yè)管理費的計算方式，如平方米單價、總額等]。3.2物業(yè)管理費支付方式：[填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等]。3.3乙方逾期支付物業(yè)管理費的，應按下列[填寫逾期支付的違約金比例]的比例支付違約金。第四條乙方權利義務4.1乙方作為業(yè)主，有權按照合同約定享受物業(yè)管理服務。4.2乙方有權對甲方的物業(yè)管理服務質量進行監(jiān)督，并提出合理建議和改進意見。4.3乙方應按照合同約定支付物業(yè)管理費，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度。4.4乙方應合理使用物業(yè)，愛護公共設施設備，不得損害他人利益。4.5乙方應自覺維護公共秩序，遵守社會公德，不得從事違法活動。第五條甲方權利義務5.1甲方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。5.2甲方建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強對物業(yè)的管理和維護。5.3甲方應定期對物業(yè)進行巡查、維修，確保設施設備處于良好狀態(tài)。5.4甲方應妥善處理業(yè)主的投訴，提供優(yōu)質服務。第六條第三方主體丙方的權利義務6.1丙方作為第三方主體，應按照合同約定提供輔助服務，確保服務的質量和效率。6.2丙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)章制度，協(xié)助甲方進行物業(yè)管理工作。6.3丙方在提供服務過程中，應保護業(yè)主的隱私和財產(chǎn)權益。6.4丙方在服務過程中，如有問題應及時與甲方溝通，共同解決。第七條合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.2在合同有效期內，如一方要求變更或解除合同，應提前[填寫提前通知期限]天通知對方。7.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責任與爭議解決8.1甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。8.2甲方損害乙方利益的，應承擔相應的賠償責任。8.3雙方因履行合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方主體丙方的違約責任與限制9.1丙方未按照合同約定提供輔助服務的，應承擔