簡易辦公租房合同范本

簡易辦公租房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的辦公房源，乙方愿意租賃該房源用于辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的辦公物業(yè)位于[填寫地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：[填寫具體辦公區(qū)域]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間的物業(yè)維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險，并承擔保險費用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格履行。如有一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金[填寫違約金金額]元。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況結(jié)算租金及押金。8.1本合同附件包括：[填寫附件名稱，如物業(yè)清單、圖紙等]。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的辦公房源，乙方愿意租賃該房源用于辦公，丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方提供擔保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的辦公物業(yè)位于[填寫地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：[填寫具體辦公區(qū)域]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間的物業(yè)維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險，并承擔保險費用。第七條丙方擔保責任7.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為乙方履行合同提供擔保。7.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。第八條甲方權(quán)利條款8.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)保持租賃物業(yè)的正常經(jīng)營和使用。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為租金的[填寫滯納金比例]%。9.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金[填寫違約金金額]元。9.3乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的租賃關(guān)系，丙方作為第三方擔保方，可以為乙方提供擔保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，丙方的介入也可以增加乙方的違約成本，促使其更好地履行合同義務(wù)。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保護。通過設(shè)定一系列的甲方權(quán)利條款和乙方的違約及第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的辦公房源，乙方愿意租賃該房源用于辦公，丙方作為獨立的第三方擔保方，為甲方提供擔保服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條租賃物業(yè)及面積1.1甲方出租給乙方的辦公物業(yè)位于[填寫地址]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的辦公區(qū)域包括：[填寫具體辦公區(qū)域]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1甲方負責租賃期間的物業(yè)維修，確保物業(yè)設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間內(nèi)的物業(yè)保險，并承擔保險費用。第七條丙方擔保責任7.1丙方作為獨立的第三方擔保方，為甲方履行合同提供擔保。7.2如乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.3丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營狀況報告。第八條乙方權(quán)利條款8.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。8.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)保持租賃物業(yè)的正常經(jīng)營和使用。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金金額為租金的[填寫滯納金比例]%。9.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物業(yè)的用途，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金[填寫違約金金額]元。9.3甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。第十條爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋