房屋庭院出售合同范本

房屋庭院出售合同范本合同編號：__________出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及庭院出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋及庭院基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，庭院面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋及庭院不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的情形。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）的價格購買甲方所出售的房屋及庭院。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。房款支付完成后，乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及庭院交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及庭院現狀進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條合同的變更和解除4.1本合同一旦簽訂，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2如因政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，可以解除合同。解除合同的，雙方應按照各自的責任承擔相應損失。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。5.2甲方未按本合同約定交付房屋及庭院，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數×每日房款金額的_______%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證/不動產權證復印件；（2）庭院土地使用權證復印件；（3）其他相關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋及庭院出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務提供商，以確保甲方的權益得到充分保障。第一條房屋及庭院基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為__________，庭院面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋及庭院不存在任何權屬糾紛、租賃關系、抵押情況等影響本次交易的情形。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）的價格購買甲方所出售的房屋及庭院。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。房款支付完成后，乙方有權要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及庭院交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及庭院現狀進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將房屋所有權證/不動產權證原件交付給乙方。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應確保甲方在本次交易過程中的權益得到充分保障。丙方的義務包括但不限于：（1）協(xié)助甲方對房屋及庭院進行評估，確保交易價格的公平合理；（2）監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款安全、及時到賬；（3）協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；（4）在合同履行過程中，為甲方提供法律咨詢和支持，確保甲方的合法權益不受侵害。4.2甲方有權要求丙方提供服務過程中所需的相關文件和資料，丙方應予以配合。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按本合同約定支付房款的，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。5.2乙方未按本合同約定接收房屋及庭院的，甲方有權要求乙方支付逾期接收違約金，違約金為本合同第二條所述房款的_______%。5.3乙方在接收房屋及庭院后，未經甲方同意，不得對房屋進行改擴建、轉讓、出租或設定抵押等行為。如有違反，乙方應承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證/不動產權證復印件；（2）庭院土地使用權證復印件；（3）其他相關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務和支持，確保甲方在房屋庭院出售過程中的權益得到充分保障。丙方作為專業(yè)的服務提供商，具備相關領域的專業(yè)知識和經驗，能夠為甲方提供評估、監(jiān)督、法律咨詢等服務，確保交易過程的公平、安全、順利進行。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的行為，保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權益的保障是合同的核心。通過引入第三方丙方，甲方能夠更好地行使自己的權利，確保交易過程的公平、合理、安全。同時，甲方為主導的目的還在于確保房屋庭院出售過程中涉及的各個環(huán)節(jié)都能得到專業(yè)的處理和監(jiān)督，從而降低交易風險，保障甲方的合法權益。在此基礎上，甲方也能更好地履行合同第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓合同范本出賣人（以下簡稱甲方）：買受人（以下簡稱乙方）：第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的股權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并引入丙方作為第三方服務提供商，以確保乙方的權益得到充分保障。第一條股權基本情況1.1甲方持有的股權所屬公司名稱為__________，注冊地為__________，甲方持有股權的比例為_______%。1.2甲方保證其持有的股權不存在任何權屬糾紛、質押情況等影響本次交易的情形。第二條股權轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫：__________元整）的價格購買甲方持有的股權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將股權轉讓款支付至甲方指定的賬戶。股權轉讓款支付完成后，乙方有權要求甲方辦理股權轉讓手續(xù)。第三條股權交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將股權交付給乙方。交付時，雙方應共同對股權現狀進行驗收，確認無誤后辦理交接手續(xù)。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，甲方應將公司營業(yè)執(zhí)照、章程等相關文件交付給乙方。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方服務提供商，應確保乙方在本次交易過程中的權益得到充分保障。丙方的義務包括但不限于：（1）協(xié)助乙方對甲方持有的股權進行評估，確保交易價格的公平合理；（2）監(jiān)督甲方的付款行為，確保股權轉讓款安全、及時到賬；（3）協(xié)助乙方辦理股權過戶手續(xù)，確保過戶過程的順利進行；（4）在合同履行過程中，為乙方提供法律咨詢和支持，確保乙方的合法權益不受侵害。4.2乙方有權要求丙方提供服務過程中所需的相關文件和資料，丙方應予以配合。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按本合同約定交付股權的，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為股權轉讓款的_______%。5.2甲方未按本合同約定配合乙方辦理股權過戶手續(xù)的，乙方有權要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為股權轉讓款的_______%。5.3甲方在股權轉讓后，未經乙方同意，不得干預公司的正常經營活動，不得轉讓或設定質押等行為。如有違反，甲方應承擔相應法律責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件如下：（1）甲方持有的股權證明復印件；（2）公司營業(yè)執(zhí)照、章程等相關文件復印件；（3）其他相關文件。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為買受人，其權益的保障是合同的核心。通過引入第三方丙方，乙方能夠更好地行使自己的權利，確保交易過程的公平、合理、安全。同時，乙方為主導的目的還在于確保股權轉讓過程中涉及的各個環(huán)節(jié)都能得到專業(yè)的處理和監(jiān)督，從而降低