自建民房購房合同范本

自建民房購房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的自建民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[插入地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[插入結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[插入面積]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購房款共計(jì)人民幣[插入金額]元整（大寫：[插入金額的大寫形式]）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。第三條付款方式及時(shí)間3.1乙方在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款[插入比例]%。3.2剩余購房款，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]日內(nèi)支付完畢。第四條交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出書面通知后[插入天數(shù)]日內(nèi)予以修復(fù)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付購房款。5.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法履行合同義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的[插入比例]%。6.2如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的[插入比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[插入仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（質(zhì)量監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的自建民房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并愿意將該房屋出賣給乙方；乙方愿意購買該房屋；同時(shí)，為了保證房屋質(zhì)量及后續(xù)服務(wù)，雙方同意引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定完成房屋的建設(shè)及交付工作。1.2第三方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)在房屋交付后，提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋交付給乙方。2.2甲方應(yīng)確保房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)過程中的所有費(fèi)用，并保證房屋質(zhì)量。2.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款。2.5甲方有權(quán)要求第三方提供房屋質(zhì)量監(jiān)督及保障服務(wù)。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。3.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)在房屋交付后，按照約定向第三方支付質(zhì)保服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，及時(shí)通知甲方及第三方。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的[插入比例]%。4.2乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為購房款的[插入比例]%。4.3第三方未按照約定提供質(zhì)量監(jiān)督及保障服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方權(quán)利及義務(wù)5.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行房屋質(zhì)量監(jiān)督。5.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題后，及時(shí)通知甲乙雙方。5.3第三方應(yīng)按照約定提供質(zhì)保服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[插入仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（質(zhì)量監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和保障，確保合同的履行及房屋質(zhì)量的合格。這對(duì)于甲方而言，可以更好地保障其權(quán)益，確保房屋按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付；對(duì)于乙方而言，可以通過第三方的質(zhì)保服務(wù)，確保購買到的房屋質(zhì)量合格，最大程度地保障其購房權(quán)益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為出賣人，可以更好地履行其合同義務(wù)，確保房屋交付及質(zhì)量合格，從而提升其市場(chǎng)信譽(yù)，促進(jìn)其業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高檔公寓購房合同范本甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]第三方（售后服務(wù)及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[插入地址]的高檔公寓（以下簡(jiǎn)稱“公寓”），并愿意將該公寓出賣給乙方；乙方愿意購買該公寓；同時(shí)，為了保證公寓的售后服務(wù)及質(zhì)量，雙方同意引入第三方作為售后服務(wù)及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照約定完成公寓的交付及售后服務(wù)。1.2第三方應(yīng)確保公寓質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)在公寓交付后，提供一定期限的售后服務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付購房款。2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收公寓，并對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收。2.3乙方應(yīng)在公寓交付后，按照約定向第三方支付售后服務(wù)費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付公寓。2.5乙方有權(quán)要求第三方提供售后服務(wù)及質(zhì)量監(jiān)督。第三條甲方權(quán)益及義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將公寓交付給乙方。3.2甲方應(yīng)確保公寓所有權(quán)及土地使用權(quán)的清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)公寓建設(shè)過程中的所有費(fèi)用，并保證公寓質(zhì)量。3.4甲方應(yīng)在公寓交付后，按照約定向第三方支付售后服務(wù)費(fèi)用。3.5甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)售后服務(wù)。第四條甲方違約及限制條款4.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付公寓的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為購房款的[插入比例]%。4.2甲方未按照約定提供售后服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方在公寓交付后，不得擅自改變公寓的使用目的和性質(zhì)。第五條第三方權(quán)利及義務(wù)5.1第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行售后服務(wù)及質(zhì)量監(jiān)督。5.2第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)公寓質(zhì)量問題后，及時(shí)通知甲乙雙方。5.3第三方應(yīng)按照約定提供售后服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[插入仲裁委員會(huì)或法院名稱]仲裁或訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份備案。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]乙方（買受人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]第三方（售后服務(wù)及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[請(qǐng)插入第三方全稱]簽訂日期：[請(qǐng)插入簽訂日期]1.公寓所有權(quán)證復(fù)印件2.公寓平面圖3.相關(guān)法