住宅貸款合同樣式示例

住宅貸款合同樣式示例合同編號：__________合同雙方：甲方（貸款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（借款人）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方貸款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，用于購買住宅房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款資金僅用于購買住宅房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限2.1本貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方同意在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式逐月償還貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1本貸款的年利率為____%。3.2貸款利率如有變動，甲方應(yīng)按照中國人民銀行的利率政策及時調(diào)整，并通知乙方。第四條還款方式4.1乙方采用等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息總額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款日期足額償還貸款本金及利息，如逾期未還，甲方有權(quán)按逾期還款金額計收滯納金。第五條擔保措施5.1乙方提供如下?lián)４胧海?）提供本人及配偶的工資收入證明；（2）提供本人及配偶的財產(chǎn)狀況證明；（3）提供擔保人同意擔保的書面文件。5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方信用狀況及還款能力，要求乙方提供補充擔保措施。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。6.2如乙方提前還款，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃，并按實際貸款天數(shù)計算利息。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款資金的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期還款金額計收滯納金。7.2乙方逾期未還本息的，甲方有權(quán)按逾期還款金額計收滯納金，并有權(quán)依法行使擔保權(quán)利。第八條爭議解決8.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方工資收入證明2.乙方財產(chǎn)狀況證明3.擔保人同意擔保的書面文件4.貸款用途證明二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款資金：乙方未按照合同約定的用途使用貸款資金，視為違約。2.逾期未還本息：乙方未按照約定的還款日期足額償還貸款本金及利息，視為違約。3.提供虛假信息：乙方提供虛假的工資收入證明、財產(chǎn)狀況證明等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指乙方每月償還相同金額的貸款本金及利息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。2.滯納金：指乙方逾期未還本息，甲方按逾期還款金額計收的違約金。3.擔保人：指同意為乙方貸款提供擔保的自然人或者法人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前還款：甲方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整還款計劃，并按實際貸款天數(shù)計算利息。2.乙方提供虛假信息：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。3.甲方未能按時放款：甲方應(yīng)承擔逾期放款的責(zé)任，向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方購買住宅房產(chǎn)，需要向甲方申請住宅貸款。2.甲方作為貸