房產(chǎn)代辦委托書的語言要求

房產(chǎn)代辦委托書的語言要求合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、委托事項(xiàng)1.1乙方代為辦理該房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)讓、買賣、貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。1.2乙方代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記、變更、注銷等事宜。1.3乙方代為處理該房產(chǎn)的稅務(wù)、評(píng)估、鑒定、審計(jì)等相關(guān)事項(xiàng)。1.4乙方協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、企事業(yè)單位、個(gè)人等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保甲方權(quán)益。1.5乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易咨詢、法律咨詢等服務(wù)。二、委托期限本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自委托事項(xiàng)完成之日終止。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明、身份證明等相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)性、合法性。3.2甲方應(yīng)按照乙方的合理要求支付代辦費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理委托事項(xiàng)，確保甲方權(quán)益。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給第三方。3.5乙方應(yīng)在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，如因特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本委托書的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未按甲方要求辦理委托事項(xiàng)，或辦理事項(xiàng)不符合約定的，甲方有權(quán)解除委托書，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本委托書未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本委托書具有同等法律效力。6.3本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.委托事項(xiàng)所需的相關(guān)政府部門的審批文件5.代辦費(fèi)用支付憑證6.稅費(fèi)支付憑證7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.房產(chǎn)交易合同9.貸款合同10.抵押合同11.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方要求辦理委托事項(xiàng)，或辦理事項(xiàng)不符合約定的，視為違約。2.乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.乙方未妥善保管甲方資料，泄露給第三方，視為違約。4.甲方未按乙方的合理要求支付代辦費(fèi)用、稅費(fèi)等費(fèi)用，視為違約。5.甲方提供的資料不真實(shí)、不合法，導(dǎo)致乙方委托事項(xiàng)，甲方視為違約。6.雙方未履行本委托書的約定，導(dǎo)致爭(zhēng)議發(fā)生，雙方均有違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方代為辦理相關(guān)事宜的一方。2.乙方：指接受甲方委托代為辦理房產(chǎn)相關(guān)事宜的一方。3.委托事項(xiàng)：指甲方委托乙方辦理的過戶、轉(zhuǎn)讓、買賣、貸款、抵押等相關(guān)手續(xù)。4.委托期限：指本委托書生效后的有效期。5.代辦費(fèi)用：指乙方為完成委托事項(xiàng)所收取的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照本委托書約定向守約方支付的賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未向乙方提供真實(shí)、合法的資料。解決辦法：甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、合法，如有虛假，乙方有權(quán)解除委托書。2.問題：乙方未按甲方要求辦理委托事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指示辦理，如有分歧，雙方可協(xié)商解決。3.問題：委托期限內(nèi)乙方委托事項(xiàng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)委托期限或?qū)で笃渌鉀Q方案。4.問題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無法協(xié)商解決。解決辦法：可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房產(chǎn)過戶代理2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓