社區(qū)門前三包責任書要點

社區(qū)門前三包責任書要點合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為社區(qū)管理者，乙方為社區(qū)內(nèi)商戶/居民，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方履行社區(qū)門前三包責任事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方責任范圍1.1乙方應按照甲方制定的社區(qū)管理規(guī)定，認真履行門前三包責任，確保責任范圍內(nèi)的衛(wèi)生、秩序和安全。1.2乙方責任范圍包括：門前街道、公共設施、綠化區(qū)域等。二、乙方義務2.1乙方應保持責任范圍內(nèi)衛(wèi)生整潔，及時清理垃圾，做到日產(chǎn)日清。2.2乙方應維護責任范圍內(nèi)公共秩序，不得擅自占用公共空間，不得經(jīng)營違規(guī)項目。2.3乙方應確保責任范圍內(nèi)的安全隱患，定期檢查消防設施，遵守消防安全規(guī)定。三、甲方義務3.1甲方應提供明確的門前三包責任范圍和管理規(guī)定，并對乙方進行培訓和指導。3.2甲方應對乙方履行門前三包責任情況進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方并督促整改。3.3甲方應定期對乙方進行考核，對表現(xiàn)優(yōu)秀的乙方給予獎勵，對未履行責任的乙方依法進行處罰。四、違約責任4.1乙方未按照約定履行門前三包責任的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并依法給予處罰。4.2甲方未按照約定提供管理服務或濫用職權(quán)的，乙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴、舉報。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、變更和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.3在合同有效期內(nèi)，如一方未履行合同義務，另一方有權(quán)解除合同。七、其他約定7.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行社會責任，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。7.2雙方應嚴格保密合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.社區(qū)門前三包責任規(guī)定2.甲方管理制度匯編3.乙方經(jīng)營合規(guī)證明文件4.消防安全檢查報告5.衛(wèi)生整潔檢查記錄6.乙方門前三包責任區(qū)域平面圖7.甲方監(jiān)督考核辦法8.獎勵與處罰辦法二、違約行為及認定：1.乙方未按約定清理垃圾，導致責任范圍內(nèi)衛(wèi)生不合格。2.乙方擅自占用公共空間，影響公共秩序。3.乙方未定期檢查消防設施，存在安全隱患。4.甲方未提供明確的管理規(guī)定，導致乙方無法履行責任。5.甲方未履行監(jiān)督職責，對乙方的問題未及時告知并督促整改。6.甲方未按約定進行考核，或未對優(yōu)秀乙方給予獎勵。三、法律名詞及解釋：1.門前三包：指門前街道、公共設施、綠化區(qū)域的衛(wèi)生、秩序和安全管理。2.社區(qū)管理者：指負責社區(qū)管理工作，對社區(qū)內(nèi)商戶/居民進行監(jiān)督、指導和服務的一方。3.商戶/居民：指在社區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動或居住的個人或單位。4.違約行為：指未履行合同約定的義務或違反法律法規(guī)的行為。5.違約責任：指違約方應承擔的法定責任，包括整改、賠償?shù)?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未履行衛(wèi)生清理義務：甲方應及時告知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改，并對整改情況進行跟蹤檢查。2.乙方擅自占用公共空間：甲方應要求乙方立即拆除違章建筑或移除占用物品，恢復公共空間原狀。3.乙方未履行消防安全義務：甲方應要求乙方立即整改，加強消防安全管理，并對整改情況進行復查。4.甲方未提供管理規(guī)定：甲方應及時制定并公布管理制度，對乙方進行培訓和指導。5.甲方未履行監(jiān)督職責：甲方應加強對乙方的監(jiān)督和管理，確保乙方履行門前三包責任。6.甲方未按約定進行考核：甲方應嚴格按照合同約定進行考核，對優(yōu)秀乙方給予獎勵。五、所有應用場景：1.城市社區(qū)商戶與社區(qū)管理者之間的門前三包責任約定。2.鄉(xiāng)村居民與村