蓋房工程協(xié)議

蓋房工程協(xié)議合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要擴(kuò)建住宅，乙方具備相應(yīng)的建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方住宅擴(kuò)建工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：甲方住宅擴(kuò)建工程1.2工程地點(diǎn)：甲方現(xiàn)有住宅地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和需求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并施工，使甲方住宅達(dá)到預(yù)期的使用功能和面積。1.4工程預(yù)算：雙方另行簽訂《工程預(yù)算書》，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、工程承包內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)本工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括施工許可、驗(yàn)收等。2.4乙方應(yīng)在施工過程中，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。三、合同價(jià)格及支付方式3.1雙方按照《工程預(yù)算書》約定的價(jià)格執(zhí)行，如有變更，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款，具體支付方式如下：3.2.1工程開工前，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款。3.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程預(yù)算的30%。3.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程預(yù)算的20%。3.2.4剩余的10%作為質(zhì)保金，在工程保修期滿后支付。四、工期4.1雙方約定本工程自開工之日起，工期為____個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。5.3中間驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。5.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款。六、保修6.1工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供____年的質(zhì)保服務(wù)。6.2質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時(shí)內(nèi)予以解決。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，具體金額雙方另行約定。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算書2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工方案4.安全生產(chǎn)規(guī)定5.建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)6.保修服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，視為違約。3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，視為違約。4.乙方未按時(shí)支付工程款，視為違約。5.甲方未按時(shí)支付預(yù)付款和工程進(jìn)度款，視為違約。6.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供工程需求和支付工程款。2.乙方：指合同中的承攬方，負(fù)責(zé)完成工程設(shè)計(jì)和施工。3.工程預(yù)算：指雙方約定的工程總價(jià)款。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。5.質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付給乙方的剩余款項(xiàng)。6.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供的工程保修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照約定及時(shí)整改，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程款支付問題：雙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付工程款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.驗(yàn)收不合格：乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)整改，直至驗(yàn)收合格。5.爭議解決：雙方可通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方需要擴(kuò)建住宅，乙方具備相應(yīng)建筑資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.雙方就工程規(guī)模、工期、價(jià)格等達(dá)成一致。