買房授權書范例

買房授權書范例范例合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】：【營業(yè)執(zhí)照號】【地址】：【聯(lián)系方式】：乙方（買方）：【全稱】：【身份證號】【地址】：【聯(lián)系方式】：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：【省市】區(qū)【街道】【門牌號】，房屋結構：【建筑類型】,房屋面積：【平方米】。1.2甲方持有該房屋的《房屋所有權證》證號：【房產(chǎn)證號】，該房屋的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認，該房屋的購買價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：【金額】元），上述金額包含：【包含內容】。2.2乙方應按照下列【付款方式】向甲方支付購房款：（1）【付款方式一】：（2）【付款方式二】：2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方交付該房屋，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【交付時間】內，將該房屋交付給乙方。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂之日起【過戶時間】內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由【過戶費用承擔方】承擔。第四條權利與義務4.1甲方保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃關系等影響乙方正常使用的法律問題。4.2甲方應在合同簽訂后，按照約定時間交付房屋，并保證房屋符合約定的使用條件。4.3乙方應按照約定時間支付購房款，并配合甲方完成房屋過戶手續(xù)。4.4雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同的履行。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的使用條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】。5.2乙方未按照約定時間支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為購房款的【百分比】。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字：__________日期：【年】年【月】月【日】日乙方（買方）簽字：__________日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.身份證明復印件3.付款憑證復印件4.房屋過戶手續(xù)相關文件5.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定的使用條件。2.甲方未履行合同義務，導致乙方無法正常使用房屋。3.乙方未按照約定時間支付購房款。4.乙方未履行合同義務，導致甲方無法按時交付房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋擁有所有權的證書。2.規(guī)劃用途：指房屋依法取得的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等。3.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向甲方索賠違約金，或要求甲方在規(guī)定時間內交付房屋。2.甲方交付的房屋不符合約定：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內修復不符合約定的部分，或按照合同約定向甲方索賠違約金。3.乙方延遲支付購房款：解決辦法：按照合同約定向乙方索賠違約金，或要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方為自然人。2.房屋買賣