上海店面租賃合同范本

上海店面租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[空白]甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[空白]1.2店面面積：[空白]平方米1.3店面用途：[空白]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[空白]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白]%作為滯納金。四、租賃物的使用和管理4.1乙方須按照店面用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。4.3乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白]乙方（蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]丙方（第三方主體）：[空白]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[空白]1.2店面面積：[空白]平方米1.3店面用途：[空白]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[空白]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白]%作為滯納金。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向甲方保證乙方的信用狀況，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，如乙方未能按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、乙方的義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照店面用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3乙方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方合法權(quán)益。5.4乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供乙方的信用保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。10.2丙方通過對乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，防止乙方經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)對甲方造成損失。10.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生概率。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1甲方作為出租方，通過本合同主導(dǎo)乙方的租賃行為，保障甲方的合法權(quán)益。11.2甲方通過與丙方合作，引入第三方信用保障，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。11.3甲方在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保甲方的利益得到充分保障。甲方（蓋章）：[空白]乙方（蓋章）：[空白]丙方（蓋章）：[空白]簽訂日期：[空白]年[空白]月[空白]日1.店面所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方信用證明文件4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[空白]乙方（承租方）：[空白]丙方（第三方主體）：[空白]鑒于甲方擁有位于[空白]的店面物業(yè)，愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方店面，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面地址：[空白]1.2店面面積：[空白]平方米1.3店面用途：[空白]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[空白]年，自[空白]年[空白]月[空白]日起至[空白]年[空白]月[空白]日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[空白]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[空白]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[空白]%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方主體，應(yīng)向乙方保證甲方的信用狀況，確保甲方能夠按時(shí)交付店面。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的履行符合合同約定。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)甲方的違約責(zé)任，如甲方未能按時(shí)交付店面，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。五、甲方的義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照店面用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2甲方應(yīng)妥善保管租賃物，確保店面安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件發(fā)生。5.3甲方不得在店面內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害乙方合法權(quán)益。5.4甲方如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。六、維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店面設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、第三方介入的意義和目的10.1丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供甲方的信用保障，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。10.2丙方通過對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)管，有助于維護(hù)乙方的合法權(quán)益，防止甲方履行風(fēng)險(xiǎn)對乙方造成損失。10.3丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低合同糾紛的發(fā)生概率。十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1乙方作為承租方，通過本合同主導(dǎo)甲方的租賃行為，保障乙方合法權(quán)益。11.2乙方通過與丙方合作，引入第三方信用保障，降低甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。11.3乙方在合同中設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障措施，確保乙方的利益得到充分