洗車場租賃權(quán)拍賣

洗車場租賃權(quán)拍賣合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的洗車場租賃權(quán)以拍賣方式轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該租賃權(quán)并支付價款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、拍賣標(biāo)的1.1本合同項下的拍賣標(biāo)的為甲方擁有的位于__________（地址）的洗車場租賃權(quán)。1.2拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀、用途、權(quán)屬情況等具體情況詳見附件一。二、拍賣方式2.1甲方采取公開拍賣的方式，乙方通過參加拍賣會或者按照甲方指定的其他方式參與競拍。2.2拍賣會的時間、地點、競拍規(guī)則等事項由甲方提前通知乙方，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方指定的時間和方式參加競拍。三、拍賣價款3.1乙方同意按照拍賣會上的最高應(yīng)價購買拍賣標(biāo)的。3.2拍賣價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3乙方應(yīng)于拍賣成交后____個工作日內(nèi)，將拍賣價款支付至甲方指定的賬戶。四、租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓4.1乙方支付拍賣價款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付拍賣標(biāo)的，并辦理租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓自甲方、乙方和拍賣人在拍賣成交確認(rèn)書上簽字或者蓋章之日起生效。五、租賃期限5.1租賃期限為____年，自租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起計算。5.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的要求繼續(xù)租賃。六、租金及支付方式6.1乙方應(yīng)按照甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金的支付方式為每季度支付一次。6.2乙方應(yīng)在每季度的前____個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方提出變更、解除或者終止本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2乙方逾期支付拍賣價款或者租金的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)計算違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為年利率的______‰）。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：洗車場租賃權(quán)現(xiàn)狀及用途說明一、附件列表：1.洗車場租賃權(quán)現(xiàn)狀及用途說明2.拍賣會通知3.拍賣成交確認(rèn)書4.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓證明5.租金支付記錄6.合同變更、解除或終止協(xié)議7.違約金計算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付拍賣標(biāo)的2.乙方未按約定支付拍賣價款或租金3.甲方未按約定提供洗車場的使用權(quán)4.乙方未按約定使用洗車場，違反法律法規(guī)或社會公德5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.拍賣標(biāo)的中止：因不可抗力或其他意外事件，導(dǎo)致拍賣標(biāo)的無法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)決定中止拍賣。2.拍賣成交確認(rèn)書：拍賣會結(jié)束后，拍賣人與買受人簽署的確認(rèn)成交的書面文件。3.租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方將其擁有的租賃權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方取得該租賃權(quán)。4.租金：乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方的洗車場使用費。5.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付拍賣標(biāo)的：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，延遲交付時間超過合同約定時間的，乙方還可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方延遲支付拍賣價款或租金：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，延遲支付時間超過合同約定時間的，甲方還可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供洗車場的使用權(quán)：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可以根據(jù)實際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按約定使用洗車場，違反法律法規(guī)或社會公德：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方還需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方可以協(xié)商解除合同，并根據(jù)實際情況互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為出租方，希望通過拍賣方式將洗車場的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方作為承租方，希望通過參加拍賣會的方式取得洗車場的租賃權(quán)。3.雙方在拍賣過程中達(dá)成協(xié)議，乙方支付拍賣價款，甲方交付拍賣標(biāo)的，并辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)