住房補(bǔ)差價合同范本

住房補(bǔ)差價合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方就該房屋補(bǔ)差價的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋實測面積為[實測面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣[萬元整]（大寫：[萬元整]），其中包括房屋價款、裝修費用、配套設(shè)施費用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房屋。第三條補(bǔ)差價事項3.1由于[原因]，乙方實際支付的房價款與原約定房價款存在差異。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付補(bǔ)差價款。3.2補(bǔ)差價款為人民幣[萬元整]（大寫：[萬元整]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，將補(bǔ)差價款支付給甲方。3.3甲方收到補(bǔ)差價款后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第四條合同的變更和解除4.1在本合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。4.2任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前[具體時間]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[百分比]。5.2本合同履行過程中，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意按照本合同的約定支付房價。為確保甲乙雙方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲乙雙方就該房屋補(bǔ)差價的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋實測面積為[實測面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。第二條房價及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的成交價格為人民幣[萬元整]（大寫：[萬元整]），其中包括房屋價款、裝修費用、配套設(shè)施費用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付房價款。2.3乙方支付房價款后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房屋。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款義務(wù)及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保乙方向甲方支付的房價款真實、合法，并有權(quán)對乙方的支付行為進(jìn)行審查。3.3如乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付房價款，第三方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的措施，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。第四條甲方權(quán)利保障4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房價款。4.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。4.3甲方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與乙方協(xié)商變更或解除本合同。第五條乙方違約責(zé)任及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式支付房價款，如未能按約定履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價格的[百分比]。5.2乙方如違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方和第三方，并按照甲方的要求采取措施，確保合同的履行。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的，是為了確保合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。第三方作為擔(dān)保方，可以監(jiān)督乙方的付款義務(wù)及監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。同時，第三方介入也可以增加合同的可信度，讓甲方在合同履行過程中更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，如要求乙方按照約定支付房價款，要求第三方監(jiān)督乙方的付款行為等。同時，甲方也可以在合同中設(shè)置更多的違約責(zé)任及限制條款，以防止乙方違反合同約定，導(dǎo)致自身權(quán)益受損。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租房補(bǔ)差價合同范本甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，并同意按照本合同的約定支付租金。為確保乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方承租該房屋補(bǔ)差價的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，建筑規(guī)模為[建筑規(guī)模]，房屋實測面積為[實測面積]，房屋所有權(quán)性質(zhì)為[所有權(quán)性質(zhì)]。第二條租金及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的租金為人民幣[萬元整]（大寫：[萬元整]），其中包括租金、物業(yè)費用、配套設(shè)施費用等。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付租金。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)按照約定向乙方交付該房屋。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行合同義務(wù)，確保甲方按時交付房屋及提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保甲方按時交付房屋及提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對甲方的履行行為進(jìn)行審查。3.3如甲方未能按照本合同約定的時間、方式交付房屋或提供物業(yè)服務(wù)，第三方應(yīng)按照乙方的要求，采取必要的措施，確保甲方的履行義務(wù)得以履行。第四條乙方權(quán)利保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋及提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保方，確保甲方的履行合同義務(wù)。4.3乙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商變更或解除本合同。第五條甲方違約責(zé)任及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式交付房屋及提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，如未能按約定履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的[百分比]。5.2甲方如違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償金。5.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等影響合同履行的情況，甲方應(yīng)立即通知乙方和第三方，并按照乙方的要求采取措施，確保合同的履行。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[第三方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋租賃合同復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義，是為了確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，乙方可以在合同履行過程中享有更多的權(quán)利，如要求甲方按照約定交付房屋及