農(nóng)村蓋房買賣合同范本

農(nóng)村蓋房買賣合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村，座落于_______路_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等法律糾紛。第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將成交價格扣除定金后的款項(xiàng)一次性支付給甲方。3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同的同時，向甲方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付定金后，如乙方逾期不履行本合同的購買義務(wù)，甲方有權(quán)不退還定金；如甲方逾期不履行本合同的出售義務(wù)，乙方有權(quán)要求雙倍退還定金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條售后服務(wù)5.1甲方承諾自房產(chǎn)交付之日起，_______年內(nèi)如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。5.2甲方承諾自房產(chǎn)交付之日起，_______年內(nèi)如因房屋結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的安全事故，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：簽字/蓋章日期：_______1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)照片5.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：機(jī)構(gòu)代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對本次交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，向丙方提交房產(chǎn)證、身份證等證明材料，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限支付成交價格。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的期限辦理過戶手續(xù)。5.3甲方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在履行本合同過程中，如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金。5.5甲方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方逾期不支付成交價格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期不辦理過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在合同履行過程中，如存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金。6.4乙方在房產(chǎn)交付后，未按照約定支付房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條丙方職責(zé)7.1丙方應(yīng)對本次交易的公平、公正、公開進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向甲方出具監(jiān)督報(bào)告。第八條爭議解決第九條其他約定甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：簽字/蓋章日期：_______丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章日期：_______第三方介入的意義和目的在于確保房地產(chǎn)交易的公平、公正、公開，保護(hù)甲方的權(quán)益。通過第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，可以有效地規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時，第三方主體可以提供專業(yè)的服務(wù)和監(jiān)督，確保合同的履行，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。作為賣方，甲方擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行購買義務(wù)。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按時支付成交價格、辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，甲方也有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付后承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益，同時對乙方設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款。通過第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的介入，確保合同的公平、公正、公開履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的目的，確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______合同簽訂日期：_______合同簽訂地點(diǎn)：_______甲方（賣方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：身份證號碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：機(jī)構(gòu)代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)_______村的房產(chǎn)一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方；乙方愿意購買甲方的上述房產(chǎn)；丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，愿意對本次交易進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正、公開。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)描述第二條購買價格第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，向丙方提交房產(chǎn)證、身份證等證明材料，以便丙方進(jìn)行監(jiān)督。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的期限支付成交價格。5.2乙方有權(quán)按照本合同約定的期限辦理過戶手續(xù)。5.3乙方在履行本合同過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。5.4乙方在履行本合同過程中，如甲方存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金。5.5乙方在房產(chǎn)交付后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方逾期不交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方逾期不辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在合同履行過程中，如存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求退還已支付的定金。6.4甲方在房產(chǎn)交付后，未按照約定支付房產(chǎn)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條丙方職責(zé)7.1丙方應(yīng)對本次交易的公平、公正、公開進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照本合同約定履行各自的義務(wù)。7.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)，并要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。7.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4丙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成后，向乙方出具監(jiān)督報(bào)告。第八條爭議解決第九條其他約定甲方（賣方）：簽字/蓋章日期：_______乙方（買方）：簽字/蓋章日期：_______丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：簽字/蓋章日期：_______乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。作為買方，乙方擁有支付成交價格、辦理過戶手續(xù)的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。通過本合同的約定，乙方可以確保甲方按時交付房產(chǎn)、辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，乙方也有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后承擔(dān)維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益，同時對