在售樓部買房簽合同模板

在售樓部買房簽合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意向甲方出售該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫面積]平方米。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該房屋的預(yù)售許可證號(hào)為[填寫預(yù)售許可證號(hào)]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.2甲方應(yīng)按照下列方式向乙方支付房款：（1）簽訂合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付首付款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）；（2）自首付款支付之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余房款人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額大寫]元整）。2.3甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[填寫比例]支付滯納金。第三條交付及交付條件3.1乙方應(yīng)按照合同約定的交付日期將該房屋交付給甲方。3.2該房屋的交付條件為：[填寫交付條件]，包括但不限于：[填寫具體條件]。第四條質(zhì)量及保修4.1乙方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，不存在重大質(zhì)量問題。4.2乙方對(duì)該房屋的保修期限為[填寫期限]，保修范圍為[填寫保修范圍]。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意向甲方出售該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為甲方提供交易保障及售后服務(wù)，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方提供房屋交易安全保障，確保甲方的購(gòu)房資金安全。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保乙方具備房屋銷售資格，包括但不限于：[填寫丙方職責(zé)]。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助甲方和乙方協(xié)商解決合同履行過程中的問題。1.4丙方在交易完成后，為甲方提供售后服務(wù)，包括但不限于：[填寫丙方售后服務(wù)內(nèi)容]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求乙方提供該房屋的預(yù)售許可證復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等相關(guān)文件。2.2甲方有權(quán)按照合同約定時(shí)間支付房款，同時(shí)有權(quán)要求丙方提供資金安全保障。2.3甲方在房屋交付過程中，有權(quán)要求乙方按照合同約定的交付條件和時(shí)間交付房屋。2.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，協(xié)助甲方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.2乙方未按照約定提供房屋相關(guān)文件的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.3乙方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或解除合同。3.4乙方不得擅自變更合同約定的房屋交付條件和時(shí)間，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定履行保障甲方權(quán)益的義務(wù)，如未能履行或履行不當(dāng)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保乙方具備房屋銷售資格，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方在提供售后服務(wù)過程中，如未能按照約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2甲方有權(quán)在合同履行過程中提出變更或解除合同的要求，并有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提供交易安全保障和專業(yè)的售后服務(wù)。通過丙方的參與，甲方在購(gòu)房過程中能夠更加放心，權(quán)益得到更好的保障。本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)，通過詳細(xì)的違約及限制條款，確保乙方的履行義務(wù)，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在交易過程中處于更有利的地位。第三方主體丙方的介入，不僅有助于解決甲乙雙方在交易過程中的問題，也有利于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（買方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方開發(fā)的位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），且乙方愿意向甲方出售該房屋，同時(shí)丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，為乙方提供交易保障及售后服務(wù)，乙甲雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方提供房屋交易安全保障，確保乙方的合法權(quán)益。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保甲方具備購(gòu)房資格，包括但不限于：[填寫丙方職責(zé)]。1.3丙方在交易過程中提供專業(yè)的咨詢和建議，協(xié)助乙方和甲方協(xié)商解決合同履行過程中的問題。1.4丙方在交易完成后，為乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于：[填寫丙方售后服務(wù)內(nèi)容]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方在簽訂合同時(shí)，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的身份證明和購(gòu)房資格證明。2.2乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間收取房款，同時(shí)有權(quán)要求丙方提供資金安全保障。2.3乙方在房屋交付過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定的交付條件和時(shí)間配合交付房屋。2.4乙方在房屋交付后，有權(quán)要求丙方提供售后服務(wù)，協(xié)助乙方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方未按照約定時(shí)間支付房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2甲方未按照約定提供身份證明和購(gòu)房資格證明的，乙方有權(quán)解除合同。3.3甲方在房屋交付過程中，不得擅自變更合同約定的交付條件和時(shí)間，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方主體丙方的權(quán)益和責(zé)任4.1丙方應(yīng)按照合同約定履行保障乙方權(quán)益的義務(wù)，如未能履行或履行不當(dāng)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2丙方應(yīng)確保甲方具備購(gòu)房資格，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3丙方在提供售后服務(wù)過程中，如未能按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1乙甲雙方同意，合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中提出變更或解除合同的要求，并有權(quán)要求丙方提供協(xié)助。第六條爭(zhēng)議解決6.1乙甲雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起終止。甲方（買方）：[填寫甲方全稱]乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.身份證明復(fù)印件2.購(gòu)房資格證明復(fù)印件3.付款憑證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，提供交易安全保障和專業(yè)的售后服務(wù)。通過丙方的參與，乙方在售房過程