商業(yè)露臺出租合同范本

商業(yè)露臺出租合同范本第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]商業(yè)露臺出租合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜，經友好協商，達成以下協議：第一條商業(yè)露臺基本情況1.1甲方出租的商業(yè)露臺位于[待填寫地址]，露臺面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租的商業(yè)露臺用于[待填寫用途]。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[待填寫年數]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫結束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[待填寫金額]元/月。3.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離露臺，并將露臺恢復至租賃起始狀態(tài)，經甲方驗收合格后，甲方應退還乙方已支付的押金。第四條權利義務4.1甲方應保證商業(yè)露臺的安全和使用功能，確保乙方正常使用。4.2乙方應合理使用商業(yè)露臺，不得擅自改變用途，不得破壞露臺設施。4.3乙方應在合同約定的范圍內進行經營活動，不得影響甲方及其他租戶的正常經營。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用商業(yè)露臺，甲方應承擔相應的違約責任。5.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：商業(yè)露臺照片、相關產權證明文件等。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導商業(yè)露臺出租合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)露臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)露臺事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以保障甲方權益，經友好協商，達成以下協議：第一條商業(yè)露臺基本情況1.1甲方出租的商業(yè)露臺位于[待填寫地址]，露臺面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租的商業(yè)露臺用于[待填寫用途]。第二條丙方角色與職責2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。2.2丙方有權對乙方使用商業(yè)露臺的行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。2.3丙方應在甲方權益受到損害時，采取措施維護甲方的合法權益。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[待填寫年數]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫結束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[待填寫金額]元/月。4.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離露臺，并將露臺恢復至租賃起始狀態(tài)，經甲方驗收合格后，甲方應退還乙方已支付的押金。第五條甲方權益保障5.1甲方享有商業(yè)露臺的所有權和使用權，有權根據合同約定收回露臺。5.2甲方對商業(yè)露臺進行維修、保養(yǎng)，確保露臺的安全和使用功能。5.3甲方對乙方經營活動的合規(guī)性進行監(jiān)督，確保乙方經營活動合法、合規(guī)。第六條乙方義務及違約限制6.1乙方應合理使用商業(yè)露臺，不得擅自改變用途，不得破壞露臺設施。6.2乙方應在合同約定的范圍內進行經營活動，不得影響甲方及其他租戶的正常經營。6.3乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：商業(yè)露臺照片、相關產權證明文件等。第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方監(jiān)督方，對乙方的履約行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用商業(yè)露臺，防止乙方對露臺進行破壞性使用，保障甲方的權益。同時，第三方監(jiān)督方可以對乙方的經營活動進行合規(guī)性監(jiān)督，確保乙方的經營活動合法、合規(guī)，避免乙方經營活動給甲方帶來損失。甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和乙方的義務及違約限制，確保甲方的合法權益得到充分保障。同時，通過引入第三方監(jiān)督方，進一步加強了對乙方履約行為的約束，降低了乙方違約的風險，使甲方在租賃過程中更加安心。此外，甲方為主導還有利于維護合同的嚴肅性和權威性，促進合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商業(yè)店鋪租賃合同甲方（出租方）：[待填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[待填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[待填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其商業(yè)店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)店鋪事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督方，以保障乙方權益，經友好協商，達成以下協議：第一條商業(yè)店鋪基本情況1.1甲方出租的商業(yè)店鋪位于[待填寫地址]，店鋪面積為[待填寫面積]平方米。1.2乙方承租的商業(yè)店鋪用于[待填寫用途]。第二條丙方角色與職責2.1丙方作為第三方監(jiān)督方，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。2.2丙方有權對甲方履行維修、保養(yǎng)義務的情況進行監(jiān)督，確保店鋪的安全和使用功能。2.3丙方應在乙方權益受到損害時，采取措施維護乙方的合法權益。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為[待填寫年數]年，自[待填寫起始日期]起至[待填寫結束日期]止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[待填寫金額]元/月。4.2乙方應在每月[待填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始狀態(tài)，經甲方驗收合格后，甲方應退還乙方已支付的押金。第五條乙方權益保障5.1乙方享有商業(yè)店鋪的使用權和經營權，有權根據合同約定合理使用和經營店鋪。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務。5.3乙方有權在合同約定的范圍內對店鋪進行裝修和改造，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。第六條甲方義務及違約限制6.1甲方應保證店鋪的所有權和使用權，確保店鋪的安全和使用功能。6.2甲方應按照合同約定履行維修、保養(yǎng)義務，確保店鋪的正常使用。6.3甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行協商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日附件：商業(yè)店鋪照片、相關產權證明文件等。乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障和甲方的義務及違約限制，確保乙方的合法權益得到充分保障。同時，通過引入第三方監(jiān)督方，進一步加強了對甲方履約行為的約束，降低了甲方違約的風險，