買房用購房合同范本

買房用購房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w編號(hào)]房屋買賣合同甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1該房屋坐落于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[所有權(quán)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)房/其他]。1.3該房屋的建筑面積為[平方米]，套內(nèi)建筑面積為[平方米]，共有分?jǐn)偯娣e為[平方米]。第二條交易價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[金額]元購買該房屋（以下簡稱“交易價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將首期付款[首付款比例]計(jì)[金額]元支付給甲方。2.3剩余房款[如果采用貸款方式，應(yīng)明確貸款金額及乙方承擔(dān)的貸款責(zé)任]，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求及時(shí)足額支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過戶費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。3.3交付時(shí)，該房屋應(yīng)符合下列條件：（1）房屋及附屬設(shè)施無瑕疵；（2）所有產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)齊全；（3）房屋處于可入住狀態(tài)。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按照本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。4.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元。第五條爭議解決5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式[份數(shù)]份，雙方各持[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖3.相關(guān)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.貸款協(xié)議（如適用）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋買賣合同甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，例如擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）；乙方愿意購買該房屋；丙方作為第三方，同意為乙方提供貸款擔(dān)?；蚱渌问降闹С郑ㄈ缧瑁p方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條交易價(jià)格[請(qǐng)參照第二條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第三條交付及過戶[請(qǐng)參照第三條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將首期付款[首付款比例]計(jì)[金額]元支付給甲方。4.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]元，且甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。4.3甲方應(yīng)在乙方支付首期付款后[具體時(shí)間]內(nèi)，與丙方簽訂貸款擔(dān)保協(xié)議，確保乙方能夠獲得貸款。4.4甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權(quán)益的情況。第五條乙方責(zé)任及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。5.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)依法維護(hù)該房屋的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行交付及過戶手續(xù)。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方，應(yīng)保證為乙方提供貸款擔(dān)?；蚱渌问降闹С郑_保乙方能夠獲得貸款。6.2丙方在提供貸款擔(dān)保時(shí)，應(yīng)按照約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。6.3若乙方未能按照約定支付房款，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任[請(qǐng)參照第四條和第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條爭議解決[請(qǐng)參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第九條附加條款[請(qǐng)參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖3.相關(guān)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.貸款協(xié)議（如適用）總結(jié)：第三方主體介入房屋買賣合同的意義和目的在于，為買賣雙方提供更加安全、可靠的交易保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益得到了充分的保障。通過丙方的介入，乙方能夠更容易地獲得貸款，從而確保了買賣交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同還增加了乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益?？傊竞贤浞煮w現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，確保了房屋買賣交易的安全、公平和高效。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q，例如擔(dān)保公司或金融機(jī)構(gòu)]地址：[請(qǐng)?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系方式：[請(qǐng)?zhí)顚懕铰?lián)系方式]鑒于甲方是位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方，同意為乙方提供租賃擔(dān)保或其他形式的支持（如需），雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述[請(qǐng)參照第一條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體時(shí)間]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[金額]元/月。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付給甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方權(quán)益的情況。4.2甲方應(yīng)確保該房屋及附屬設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)維修責(zé)任。4.3甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用該房屋，并不得干涉乙方的正常生活和工作。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]元。5.2甲方如未能按照本合同約定保障乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。第六條丙方責(zé)任及權(quán)益6.1丙方作為第三方，應(yīng)保證為乙方提供租賃擔(dān)?；蚱渌问降闹С?，確保乙方能夠順利租賃該房屋。6.2丙方在提供租賃擔(dān)保時(shí)，應(yīng)按照約定向甲方支付擔(dān)保費(fèi)用。6.3若甲方未能按照約定提供租賃房屋，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決[請(qǐng)參照第五條內(nèi)容進(jìn)行填寫]第八條附加條款[請(qǐng)參照第六條內(nèi)容進(jìn)行填寫]甲方（出租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q]乙方（承租方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q]丙方（第三方）：[請(qǐng)?zhí)顚懕饺Q]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]授權(quán)代表（如有）：[請(qǐng)?zhí)顚懯跈?quán)代表姓名]簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌赸1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.該房屋平面圖3.相關(guān)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.租賃擔(dān)保協(xié)議（如適用）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在房屋租賃交易中能