農(nóng)民樓房出售合同范本

農(nóng)民樓房出售合同范本合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱房屋所在地）的農(nóng)民樓房（以下簡(jiǎn)稱房屋）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3甲方保證其對(duì)房屋擁有完全、獨(dú)立的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的情形。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）甲方應(yīng)按乙方支付的房款比例，將對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后，乙方支付剩余房款。第四條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。4.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條合同的附件5.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、出賣人聲明、買(mǎi)受人聲明等。5.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章/簽名）：__________乙方（蓋章/簽名）：__________簽訂日期：__________請(qǐng)注意，本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂正式合同前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱出賣人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（以下簡(jiǎn)稱房屋所在地）的農(nóng)民樓房（以下簡(jiǎn)稱房屋）所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3甲方保證其對(duì)房屋擁有完全、獨(dú)立的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的情形。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）甲方應(yīng)按乙方支付的房款比例，將對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方承諾，在本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成期間，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方應(yīng)確保乙方按照本合同約定支付房款，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.3擔(dān)保方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，解除對(duì)乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款。4.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照約定履行剩余房款的支付義務(wù)。4.4甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照本合同約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.2乙方在房屋交付后，如未按照約定履行剩余房款的支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在房屋交付后，如未按照約定使用、保管房屋，造成房屋損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的附件7.1本合同附件為：房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋平面圖、出賣人聲明、買(mǎi)受人聲明等。7.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。甲方（蓋章/簽名）：第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱出賣人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱買(mǎi)受人）：身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第三方主體（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保方）：名稱：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意將其位于__________（以下簡(jiǎn)稱房屋所在地）的農(nóng)民樓房（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入擔(dān)保方作為第三方主體，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_________。1.3甲方保證其對(duì)房屋擁有完全、獨(dú)立的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的情形。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，乙方應(yīng)按以下方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，每月支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；（2）甲方應(yīng)按乙方支付的房款比例，將對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。第三條擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利3.1擔(dān)保方承諾，在本合同簽訂之日起至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成期間，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保方應(yīng)確保甲方按照本合同約定交付房屋，如甲方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。3.3擔(dān)保方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，解除對(duì)甲方履行合同義務(wù)的擔(dān)保責(zé)任。第四條乙方的權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋。4.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同約定的期限內(nèi)對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。4.3乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方按照約定履行剩余房款的支付義務(wù)。4.4乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照本合同約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。5.2甲方在房屋交付后，如未按照約定履行剩余房款的支付義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在房屋交付后，如未按照約定使用、保管房屋，造成房屋損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同的履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。6.4雙方因