2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同甲方：_____身份證號(hào)：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____贈(zèng)與見(jiàn)證人：_____住所：_____身份證號(hào)：_____為明確雙方本次贈(zèng)與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方?jīng)Q定將位于____區(qū)_____街____樓_____層____號(hào)的房屋一套，房屋所有權(quán)證號(hào)：_____，建筑面積____平方米無(wú)償贈(zèng)與給乙方;乙方同意接受此贈(zèng)與。甲方保證其對(duì)上述房屋擁有所有權(quán)。因甲方贈(zèng)與房產(chǎn)系共有產(chǎn)權(quán)，此贈(zèng)與行為由共有人確認(rèn)并在此贈(zèng)與合同上簽字。第二條甲方保證本次贈(zèng)與并無(wú)任何不正當(dāng)目的，甲方已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項(xiàng)告知乙方，如有隱瞞導(dǎo)致乙方受贈(zèng)后造成的損失由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條根據(jù)法律規(guī)定和甲方要求，乙方保證將房屋不用于違法等事項(xiàng)。如因乙方用贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，并收回贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。第四條本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。第五條乙方無(wú)須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第六條贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，可以變更或終止合同。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬利益的。第八條本協(xié)議生效后如雙方為履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的法院訴訟。第九條本協(xié)議生效后，雙方共同遵守。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因履行本合同的一切損失。第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議在雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同（二）私人贈(zèng)與是一種常見(jiàn)的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移形式，它是指自愿由贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人的行為。在2024年的私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)充分履行合同的約定，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。本文將以____字詳細(xì)介紹2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同的主要內(nèi)容。首先，在私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同中，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)的物。標(biāo)的物即房產(chǎn)的具體位置、面積、樓層等信息，包括房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬和權(quán)屬證明。受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)核實(shí)標(biāo)的物信息的真實(shí)性，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明。其次，合同中需要明確贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的意愿。贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)在合同中明確表示將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人也應(yīng)當(dāng)在合同中明確表示接受贈(zèng)與人的贈(zèng)與行為。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)，明確意愿并表示遵守合同的約定。第三，私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同需要對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)作出明確規(guī)定。在合同中，應(yīng)當(dāng)明確贈(zèng)與后，贈(zèng)與人不再享有標(biāo)的物的所有權(quán)，房產(chǎn)的權(quán)益全部轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。另外，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)支付房地產(chǎn)交易的相關(guān)稅費(fèi)和過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。第四，合同中還需要明確贈(zèng)與人的附條件贈(zèng)與。附條件贈(zèng)與是指贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)附加一定的條件，受贈(zèng)人需要在滿足條件后方可獲得財(cái)產(chǎn)的行為。在合同中，贈(zèng)與人應(yīng)當(dāng)明確附加條件的內(nèi)容和實(shí)現(xiàn)方式，受贈(zèng)人也應(yīng)當(dāng)明確表示接受附條件贈(zèng)與的要求。第五，合同中需要對(duì)贈(zèng)與人的義務(wù)作出明確規(guī)定。贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)后，仍有義務(wù)協(xié)助受贈(zèng)人辦理相關(guān)手續(xù)，包括過(guò)戶手續(xù)、產(chǎn)權(quán)證辦理等。另外，贈(zèng)與人還應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物的合法性和真實(shí)性，確保受贈(zèng)人享有完整的權(quán)益。最后，在合同中還需要明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)約定違約責(zé)任，即一方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。另外，應(yīng)當(dāng)約定爭(zhēng)議解決方式，雙方可以選擇仲裁或訴訟的方式解決爭(zhēng)議。綜上所述，2024年私人贈(zèng)與房產(chǎn)合同應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)的物、雙方的意愿、權(quán)利義務(wù)、附條件贈(zèng)與、贈(zèng)與