2024版房屋買賣押金合同

2024版房屋買賣押金合同合同編號：__________甲方（賣方）：【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】乙方（買方）：【完整姓名】【身份證號碼】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【通訊地址】第一條押金金額1.2乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將押金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條押金的退還2.1若乙方按約履行本合同約定的購買義務，甲方應在房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成后【退還期限】內(nèi)，將押金無息退還給乙方。2.2若乙方未按約履行本合同約定的購買義務，甲方有權沒收押金作為違約金。2.3若因不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，甲方應在解除合同后【退還期限】內(nèi)，將押金無息退還給乙方。第三條押金的管理3.1甲方應保證押金的安全，不得挪用、占用或損壞。3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將押金用于其他用途。3.3甲方應在每年【審計時間】對押金進行審計，并向乙方提供審計報告。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。4.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移登記完成之日終止。甲方（賣方）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買方）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有權轉(zhuǎn)移登記證明2.身份證復印件3.戶口本復印件4.婚姻狀況證明5.押金支付憑證6.押金退還憑證7.審計報告8.訴訟通知書二、違約行為及認定：1.乙方未按約履行購買義務，包括但不限于逾期付款、撤銷購買意向等。2.甲方未按約履行退還押金義務，包括但不限于逾期退還、部分退還等。3.甲方未按約保障押金安全，導致押金損失或其他問題。4.雙方未按約協(xié)商解決爭議，導致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房屋的當事人。2.乙方：指購買房屋的當事人。3.押金：指乙方為保證購買義務而支付給甲方的定金。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期付款：甲方可以催告乙方履行付款義務，逾期付款部分按每天【逾期利率】計收利息。2.甲方逾期退還押金：甲方應按照約定無息退還押金，逾期部分按每天【逾期利率】計收利息。3.押金損失：如因甲方原因?qū)е卵航饟p失，甲方應承擔相應賠償責任。4.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方達成購買意向。2.買方為確保購買義務履行支付押金。3