寧夏購房合同范本

寧夏購房合同范本合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于寧夏回族自治區(qū)[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格2.1雙方確認，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按揭貸款方式支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)自行與銀行協(xié)商解決。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易所申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條費用及稅金4.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.2該房產(chǎn)在過戶前的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，由甲方承擔(dān)。4.3過戶后的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。5.2若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，計算方式為：逾期交付違約金=購房金額×逾期交付天數(shù)×逾期交付違約金利率。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：房產(chǎn)相關(guān)資料[在此處附上房產(chǎn)的相關(guān)資料，如房產(chǎn)證、戶型圖等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于寧夏回族自治區(qū)[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇第三方作為保證人，承諾履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格2.1雙方確認，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按揭貸款方式支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)自行與銀行協(xié)商解決。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易所申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條費用及稅金4.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.2該房產(chǎn)在過戶前的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，由甲方承擔(dān)。4.3過戶后的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房款，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。5.2甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方無法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。5.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律問題，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。5.4甲方應(yīng)按約定時間將該房產(chǎn)交付給乙方，如甲方逾期交付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為保證人，對甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。6.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。7.2如乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，計算方式為：逾期付款違約金=應(yīng)付款金額×逾期付款天數(shù)×逾期付款違約金利率。第八條爭議解決8.1雙方在第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（保證人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于寧夏回族自治區(qū)[填寫具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為確保乙方權(quán)益，甲乙雙方共同選擇第三方作為保證人，承諾履行合同約定的義務(wù)。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售該房產(chǎn)，乙方同意購買該房產(chǎn)。1.2該房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型等詳見附件一。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條購買價格2.1雙方確認，該房產(chǎn)的購買價格為人民幣[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）支付給甲方。2.3剩余房款[填寫剩余房款金額]元整（大寫：[填寫剩余房款金額大寫]元整），乙方應(yīng)按揭貸款方式支付。具體貸款事宜，乙方應(yīng)自行與銀行協(xié)商解決。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付日期]日前，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》等相關(guān)權(quán)屬證明。3.3雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)交易所申請辦理過戶手續(xù)。3.4過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條費用及稅金4.1辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.2該房產(chǎn)在過戶前的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，由甲方承擔(dān)。4.3過戶后的物業(yè)管理費、水電費等各項費用，由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時間和金額支付房款，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.2乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致甲方無法取得房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。5.3乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)在過戶過程中不存在任何法律問題，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。5.4乙方應(yīng)按約定時間將該房產(chǎn)交付給甲方，如乙方逾期交付，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。第六條第三方責(zé)任6.1第三方作為保證人，對乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[填寫違約金金額]元整（大寫：[填寫違約金金額大寫]元整）。6.2第三方應(yīng)保證甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[