合租規(guī)則樣本環(huán)保行業(yè)適用

合租規(guī)則樣本環(huán)保行業(yè)適用合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：第一條租賃房產(chǎn)基本情況1.1租賃房產(chǎn)地址：__________1.2租賃房產(chǎn)面積：__________1.3甲方乙方共同使用的公共區(qū)域：__________第二條租金及費(fèi)用2.1租金：甲乙雙方按照__________的比例分擔(dān)租金，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.2物業(yè)費(fèi)：甲乙雙方按照__________的比例分擔(dān)物業(yè)費(fèi)，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.3水費(fèi)：甲乙雙方按照__________的比例分擔(dān)水費(fèi)，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.4電費(fèi)：甲乙雙方按照__________的比例分擔(dān)電費(fèi)，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.5煤氣費(fèi)：甲乙雙方按照__________的比例分擔(dān)煤氣費(fèi)，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.6網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：甲乙雙方按照__________的比例分擔(dān)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。2.7其他費(fèi)用：雙方同意按照實(shí)際情況分擔(dān)其他費(fèi)用，具體金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。第三條生活習(xí)慣及相互尊重3.1甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守租賃房產(chǎn)所在地的相關(guān)規(guī)定。3.2甲乙雙方應(yīng)尊重彼此的生活習(xí)慣，互相理解，互相配合。3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全，妥善保管鑰匙，不得擅自將鑰匙借給他人。3.4甲乙雙方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生，按照約定的分擔(dān)比例進(jìn)行衛(wèi)生打掃。3.6甲乙雙方在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物，以免影響彼此的生活。第四條合同的變更及解除4.1本規(guī)則經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。4.2甲乙任何一方提前解除租賃關(guān)系的，應(yīng)提前__________個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違反本規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2甲乙任何一方未按照約定分擔(dān)費(fèi)用的，應(yīng)按照__________的比例支付滯納金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本規(guī)則過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本規(guī)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本規(guī)則自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.甲乙雙方身份證明文件3.租賃房產(chǎn)共用設(shè)施清單4.租金支付證明文件5.物業(yè)費(fèi)支付證明文件6.水費(fèi)支付證明文件7.電費(fèi)支付證明文件8.煤氣費(fèi)支付證明文件9.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)支付證明文件10.其他費(fèi)用支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定分擔(dān)租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他費(fèi)用。2.未按照約定維護(hù)租賃房產(chǎn)的安全，擅自將鑰匙借給他人。3.未按照約定愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，造成公共設(shè)施損壞。4.未按照約定維護(hù)公共區(qū)域的衛(wèi)生。5.在租賃期間飼養(yǎng)寵物，影響對(duì)方生活。6.提前解除租賃關(guān)系，未按照約定提前通知對(duì)方。7.未按照約定分擔(dān)滯納金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指租賃房產(chǎn)的出租方。2.乙方：指租賃房產(chǎn)的承租方。3.租金：指甲方乙方向出租方支付的房屋租賃費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)：指甲方乙方向物業(yè)管理公司支付的費(fèi)用。5.水費(fèi)：指甲方乙方向供水公司支付的費(fèi)用。6.電費(fèi)：指甲方乙方向供電公司支付的費(fèi)用。7.煤氣費(fèi)：指甲方乙方向燃?xì)夤局Ц兜馁M(fèi)用。8.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：指甲方乙方向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商支付的費(fèi)用。9.滯納金：指甲方乙方未按照約定分擔(dān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金及費(fèi)用分擔(dān)不均：按實(shí)際情況重新協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)比例。2.公共設(shè)施損壞：責(zé)任人承擔(dān)維修費(fèi)用。3.公共區(qū)域衛(wèi)生問(wèn)題：按約定分擔(dān)比例進(jìn)行衛(wèi)生打掃。4.提前解除租賃關(guān)系：提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.環(huán)保行業(yè)租賃房產(chǎn)的合租雙方簽訂合租規(guī)則。2.適用于甲乙雙方共同分擔(dān)租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)