物業(yè)提升建議集錦

物業(yè)提升建議集錦合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主/住戶）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條建議內(nèi)容1.1乙方建議甲方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)增設(shè)如下設(shè)施：（1）在小區(qū)入口處設(shè)置門(mén)禁系統(tǒng)，確保小區(qū)安全；（2）在小區(qū)內(nèi)增加綠化帶，提高綠化率；（3）在小區(qū)內(nèi)增設(shè)兒童游樂(lè)場(chǎng)，滿足小朋友娛樂(lè)需求；（4）在小區(qū)內(nèi)增設(shè)健身器材，方便居民鍛煉身體；（5）提高物業(yè)服務(wù)中心的服務(wù)質(zhì)量，增設(shè)服務(wù)項(xiàng)目。1.2乙方建議甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)：（1）修復(fù)小區(qū)內(nèi)的道路，確保出行安全；（2）翻新小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，提高使用壽命；（3）改造小區(qū)內(nèi)的供水供電系統(tǒng)，降低能耗；（4）優(yōu)化垃圾分類處理設(shè)施，提高環(huán)保意識(shí)。第二條實(shí)施計(jì)劃2.1甲方根據(jù)乙方建議，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，包括但不限于施工時(shí)間、施工范圍、施工費(fèi)用等。2.2甲方應(yīng)在實(shí)施計(jì)劃制定后五個(gè)工作日內(nèi)，將實(shí)施計(jì)劃提交乙方審議。乙方應(yīng)在收到實(shí)施計(jì)劃后五個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)，甲方根據(jù)乙方意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。2.3甲方應(yīng)在實(shí)施計(jì)劃獲得乙方同意后，按照約定時(shí)間開(kāi)始施工。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方支付的建議采納費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具正規(guī)發(fā)票。3.3乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，按照甲方提供的進(jìn)度報(bào)告，對(duì)施工情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照實(shí)施計(jì)劃施工，或施工質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間支付建議采納費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（物業(yè)公司）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件3.乙方（業(yè)主/住戶）身份證明復(fù)印件4.乙方（業(yè)主/住戶）房產(chǎn)證復(fù)印件5.建議采納費(fèi)用支付憑證6.施工進(jìn)度報(bào)告7.施工質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照實(shí)施計(jì)劃施工，或施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定：甲方未在約定的施工時(shí)間、施工范圍內(nèi)完成施工，或施工質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期施工賠償、施工質(zhì)量修復(fù)等。2.乙方未按照約定時(shí)間支付建議采納費(fèi)用：認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付建議采納費(fèi)用。違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延遲支付違約金、解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)公司為業(yè)主/住戶提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、安全、環(huán)境清潔、綠化等服務(wù)的行為。2.建議采納費(fèi)用：乙方為甲方提供改進(jìn)和優(yōu)化物業(yè)管理服務(wù)的建議，甲方采納后支付給乙方的費(fèi)用。3.實(shí)施計(jì)劃：甲方根據(jù)乙方建議制定的詳細(xì)施工方案，包括施工時(shí)間、施工范圍、施工費(fèi)用等。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：甲方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成施工。如遇特殊情況導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工時(shí)間。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.費(fèi)用支付糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)。如發(fā)生支付糾紛，可協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。4.保密信息泄露：解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，不得泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司為提升物業(yè)管理質(zhì)量，向業(yè)主/住戶征求改進(jìn)建議。2.業(yè)主