姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本

姐弟房產(chǎn)贈(zèng)與合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：贈(zèng)與方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式]受贈(zèng)方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方的姐姐/妹妹，甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。2.2乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)給第三方。2.3乙方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)后繼續(xù)維護(hù)房產(chǎn)的完好，并進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。第三條贈(zèng)與程序3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)。3.2房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理完畢登記手續(xù)后，甲方將房產(chǎn)的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方。第四條稅費(fèi)承擔(dān)4.1辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________[填寫日期]1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：贈(zèng)與方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式]受贈(zèng)方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式]見證方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全名][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為乙方的姐姐/妹妹，甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時(shí)引入第三方見證以保證合同的公正性和可執(zhí)行性，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條贈(zèng)與條件2.1乙方接受甲方的房產(chǎn)贈(zèng)與，同意按照本合同的約定使用、管理和處置該房產(chǎn)。2.2乙方不得將贈(zèng)與的房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)給第三方。2.3乙方應(yīng)在贈(zèng)與房產(chǎn)后繼續(xù)維護(hù)房產(chǎn)的完好，并進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。第三條第三方見證職責(zé)3.1第三方作為見證方，對甲乙雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與行為進(jìn)行見證，確保甲乙雙方的真實(shí)意愿。3.2第三方應(yīng)客觀記錄贈(zèng)與過程中的重要環(huán)節(jié)，并在合同簽訂后，向甲乙雙方提供見證報(bào)告。3.3第三方對甲乙雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但有權(quán)對贈(zèng)與行為的合法性提出意見。第四條甲方的權(quán)利保障4.1甲方保留對贈(zèng)與房產(chǎn)的訪問權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)情況報(bào)告。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[填寫百分比]。5.2乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書面同意，不得進(jìn)行任何形式的改建、擴(kuò)建或其他可能影響房產(chǎn)價(jià)值的行為。5.3乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得以任何理由向甲方提出額外的經(jīng)濟(jì)要求。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1辦理房產(chǎn)贈(zèng)與手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方共同承擔(dān)。第七條爭議解決7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________第三方（簽名/蓋章）：__________[填寫日期]1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件（注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體作為見證方，本合同在確保合同公正性和可執(zhí)行性的同時(shí)，更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。甲方的權(quán)利保障條款和違約及限制條款的設(shè)置，使得乙方在使用、管理和處置贈(zèng)與房產(chǎn)時(shí)受到更多的約束，確保甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的初衷得到實(shí)現(xiàn)。第三方見證的存在，也為合同的執(zhí)行提供了有力的證明，增強(qiáng)了合同的法律效力。總的來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式，旨在構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的房產(chǎn)贈(zèng)與環(huán)境，保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也體現(xiàn)了法律對贈(zèng)與行為的規(guī)范和保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房產(chǎn)贈(zèng)與反悔協(xié)議范本本協(xié)議由以下三方于[填寫日期]簽訂：贈(zèng)與方（以下簡稱“甲方”）：[填寫甲方全名][填寫甲方聯(lián)系地址][填寫甲方聯(lián)系方式]受贈(zèng)方（以下簡稱“乙方”）：[填寫乙方全名][填寫乙方聯(lián)系地址][填寫乙方聯(lián)系方式]見證方（以下簡稱“第三方”）：[填寫第三方全名][填寫第三方聯(lián)系地址][填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方曾向乙方贈(zèng)與位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]的房產(chǎn)，但甲方在贈(zèng)與后反悔，為確保雙方的權(quán)益，引入第三方見證以保證協(xié)議的公正性和可執(zhí)行性，經(jīng)充分協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方曾贈(zèng)與的房產(chǎn)位于[填寫房產(chǎn)地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋面積為[填寫房屋面積]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]。1.2甲方確認(rèn)已將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，但甲方對贈(zèng)與行為表示反悔。第二條乙方的權(quán)利保障2.1乙方作為受贈(zèng)方，有權(quán)要求甲方履行贈(zèng)與合同的約定，交付房產(chǎn)。2.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因反悔行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.3乙方在取得房產(chǎn)后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行使用、管理和處置，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第三條第三方見證職責(zé)3.1第三方作為見證方，對甲乙雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與反悔行為進(jìn)行見證，確保甲乙雙方的真實(shí)意愿。3.2第三方應(yīng)客觀記錄贈(zèng)與反悔過程中的重要環(huán)節(jié)，并在協(xié)議簽訂后，向甲乙雙方提供見證報(bào)告。3.3第三方對甲乙雙方的房產(chǎn)贈(zèng)與反悔行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任，但有權(quán)對贈(zèng)與反悔行為的合法性提出意見。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為贈(zèng)與房產(chǎn)市場價(jià)值的[填寫百分比]。4.2甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得以任何理由要求乙方返還房產(chǎn)，或?qū)σ曳绞褂?、管理和處置房產(chǎn)的行為進(jìn)行干擾。4.3甲方在贈(zèng)與房產(chǎn)后，不得以任何方式撤銷贈(zèng)與行為，或?qū)Ψ慨a(chǎn)的所有權(quán)進(jìn)行主張。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________第三方（簽名/蓋章）：__________[填寫日期]1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.第三方資質(zhì)證明復(fù)印件（注：本協(xié)議僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。）總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的通過本協(xié)議，乙方作為受贈(zèng)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。協(xié)議中的乙方權(quán)利保障條款和甲方違約及限制條款的設(shè)置，確保了乙方在贈(zèng)與房產(chǎn)后能夠行使自己的權(quán)利，同時(shí)對甲方的反悔行為