果園承包合同的簽訂地點(diǎn)

果園承包合同的簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）2.乙方：（全稱名稱）地址：（詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號(hào)碼）鑒于甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）的____果園，該果園總面積為____畝，果園內(nèi)有____樹等果樹，果園土地性質(zhì)為____，土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方可依法對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理；乙方自愿向甲方承包上述果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條承包期限1.1本合同的承包期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第二條承包費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按年向甲方支付果園承包費(fèi)用，承包費(fèi)為每畝____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每年承包期滿前____個(gè)月向甲方支付當(dāng)年承包費(fèi)用。2.3承包費(fèi)用支付方式如下：（1）每年承包費(fèi)用中的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每年承包期滿前支付；（2）剩余的____%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在每年果實(shí)收獲后支付。第三條承包范圍內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)3.1承包范圍內(nèi)，乙方享有如下權(quán)利：（1）對(duì)果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，有權(quán)自主決定果園的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、管理等活動(dòng)；（2）按照合同約定使用果園土地及設(shè)施；（3）依法享有果園生產(chǎn)成果的所有權(quán)；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)果園進(jìn)行改造、擴(kuò)建等投資；（5）按照合同約定，獲得甲方提供的技術(shù)支持和服務(wù)。3.2承包范圍內(nèi)，乙方應(yīng)履行如下義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包費(fèi)用；（2）按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)管理，保證果園的生產(chǎn)水平；（3）保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得擅自改變果園用途；（4）負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全；（5）協(xié)助甲方進(jìn)行果園的檢查和管理工作。第四條技術(shù)支持與服務(wù)4.1甲方應(yīng)為乙方提供果園經(jīng)營(yíng)管理所需的技術(shù)支持與服務(wù)，包括：（1）提供種植、修剪、施肥、病蟲害防治等技術(shù)指導(dǎo)；（2）提供果園管理、采摘、儲(chǔ)藏等方面的培訓(xùn)；（3）提供果園生產(chǎn)過程中所需的政策、市場(chǎng)等信息；（4）協(xié)助乙方解決果園生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。4.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持電話、電子郵件等聯(lián)系方式暢通，確保乙方在果園經(jīng)營(yíng)管理過程中能夠及時(shí)獲得甲方的技術(shù)支持與服務(wù)。第五條果實(shí)收購與銷售5.1乙方負(fù)責(zé)果園內(nèi)果實(shí)的采摘、分級(jí)、包裝等事宜，確保果實(shí)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)果實(shí)的收購與銷售，按照市場(chǎng)價(jià)格支付乙方果實(shí)收購價(jià)款。5.3甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付果實(shí)收購價(jià)款的____%。5.4果實(shí)收購價(jià)款的支付方式如下：（1）果實(shí)采摘后，乙方將果實(shí)交付甲方，甲方在驗(yàn)收合格后支付收購價(jià)款的____%；（2）剩余的____%，甲方應(yīng)在果實(shí)銷售后支付。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標(biāo)的額的____%。6.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)、收購與銷售果實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2本合同簽訂地為____省____市____縣（市、區(qū)）。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙一、附件列表：1.果園所有權(quán)證明2.果園土地使用權(quán)證明3.果園承包費(fèi)用支付證明4.技術(shù)支持與服務(wù)記錄5.果實(shí)收購與銷售記錄6.違約金支付證明7.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)、收購與銷售果實(shí)，認(rèn)定違約。3.乙方未按甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行果園經(jīng)營(yíng)管理，認(rèn)定違約。4.乙方擅自改變果園用途，認(rèn)定違約。5.乙方未保護(hù)果園生態(tài)環(huán)境，認(rèn)定違約。6.乙方未負(fù)責(zé)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.果園：指甲方擁有的位于特定地區(qū)的果樹種植地。2.承包費(fèi)用：指乙方按照合同約定支付給甲方的果園使用權(quán)費(fèi)用。3.承包期限：指乙方承包果園的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。5.技術(shù)支持與服務(wù)：指甲方為乙方提供的果園經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)的指導(dǎo)和服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，解決辦法是乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)解除合同。2.技術(shù)支持與服務(wù)問題：甲方未能按約定提供技術(shù)支持與服務(wù)，解決辦法是甲方應(yīng)及時(shí)提供技術(shù)支持與服務(wù)，確保乙方的果園經(jīng)營(yíng)管理不受影響。3.果實(shí)收購與銷售問題：甲方未能按約定收購與銷售果實(shí)