廠房租地合同范本

廠房租地合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房及土地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及土地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及土地1.1甲方出租的廠房位于__________（具體地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，廠房面積為_(kāi)______平方米。1.2廠房及土地的現(xiàn)狀及使用范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致廠房及土地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及土地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方如需變更或解除合同，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供廠房及土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：廠房及土地現(xiàn)狀及使用范圍詳細(xì)描述附件二：租賃期間相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)附件三：租金支付證明文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的廠房及土地出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及土地事宜，同時(shí)丙方作為第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任，保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及土地1.1甲方出租的廠房位于__________（具體地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，廠房面積為_(kāi)______平方米。1.2廠房及土地的現(xiàn)狀及使用范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致廠房及土地設(shè)施損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及土地設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)益保障6.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方違約，丙方有權(quán)代為履行合同，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2丙方應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的_______日內(nèi)代為支付，并向乙方追償。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)廠房及土地進(jìn)行管理，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任及限制條款7.1乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方未按約定使用廠房及土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀、賠償損失。7.4丙方如未履行連帶責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：廠房及土地現(xiàn)狀及使用范圍詳細(xì)描述附件二：租賃期間相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)附件三：租金支付證明文件（如有）第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方主體丙方，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行制約，并確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方作為具有實(shí)力的第三方主體，承擔(dān)連帶責(zé)任，使甲方在租賃過(guò)程中更具安全感。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的履行，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方作為出租方，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并確保廠房及土地的合理使用。同時(shí)，甲方也有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。通過(guò)甲方的權(quán)益主導(dǎo)，使合同更具公平性和合理性，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的廠房及土地，乙方需要租賃上述廠房及土地用于__________（用途），丙方作為具有實(shí)力的第三方主體，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及土地1.1甲方出租的廠房位于__________（具體地址），土地使用權(quán)面積為_(kāi)______平方米，廠房面積為_(kāi)______平方米。1.2廠房及土地的現(xiàn)狀及使用范圍詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為_(kāi)______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)繳納土地使用權(quán)稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。4.2乙方負(fù)責(zé)繳納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等使用費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行合同，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.2丙方應(yīng)確保甲方按照合同約定提供廠房及土地，如甲方未能履行合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)廠房及土地進(jìn)行管理，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供廠房及土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付損害賠償金。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故解除合同或提前收回廠房及土地。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日附件一：廠房及土地現(xiàn)狀及使用范圍詳細(xì)描述附件二：租賃期間相關(guān)稅費(fèi)明細(xì)附件三：租金支付證明文件（如有）乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)在合同中