承包荒廢井坑協(xié)議

承包荒廢井坑協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：鑒于：1.承包方擁有位于__________的荒廢井坑所有權(quán)及使用權(quán)；3.雙方同意以平等互利的原則，就承包方將其擁有的荒廢井坑承包給受讓方使用的事宜，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍和期限1.1承包方將其擁有的荒廢井坑承包給受讓方使用，承包范圍包括但不限于井坑地面及地下設(shè)施；1.2承包期限為__________年，自雙方簽署本協(xié)議之日起計算；1.3承包期滿后，如受讓方需繼續(xù)使用井坑，應(yīng)提前__________個月向承包方提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)屆時情況協(xié)商確定續(xù)約事宜。第二條承包費用（1）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用：__________元；（2）日常維護費用：__________元/年；（3）其他費用：雙方協(xié)商確定。2.2承包費用支付方式：（1）受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，向承包方支付基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用；（2）承包期限內(nèi)，受讓方應(yīng)每年支付一次日常維護費用，具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定；（3）其他費用按照雙方協(xié)商確定的方式和時間支付。第三條承包方的權(quán)利和義務(wù)3.1承包方權(quán)利：（1）監(jiān)督受讓方按照約定用途使用井坑，確保項目的安全、環(huán)保和合規(guī)；（2）要求受讓方按期支付承包費用；（3）在合同期限內(nèi)，對井坑進行必要的維護和管理；（4）法律、法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。3.2承包方義務(wù)：（1）保證井坑在承包期限內(nèi)的安全、合規(guī)使用；（2）為受讓方提供必要的井坑使用技術(shù)指導(dǎo)和支持；（3）按照約定向受讓方提供井坑相關(guān)資料；（4）法律、法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第四條受讓方的權(quán)利和義務(wù)4.1受讓方權(quán)利：（1）按照約定用途使用井坑，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）要求承包方按約定提供井坑相關(guān)資料和技術(shù)支持；（3）在合同期限內(nèi)，對井坑進行必要的維護和管理；（4）法律、法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的其他權(quán)利。4.2受讓方義務(wù)：（1）按期支付承包費用；（2）合理使用井坑，確保項目的安全、環(huán)保和合規(guī)；（3）對井坑進行日常維護和管理，確保設(shè)施的正常運行；（4）法律、法規(guī)和本協(xié)議規(guī)定的其他義務(wù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的違約方應(yīng)支付費用的__________%。5.2雙方同意，本協(xié)議項下的違約金支付不足以彌補實際損失的，違約方還應(yīng)承擔不足部分的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.承包方擁有的荒廢井坑所有權(quán)及使用權(quán)證明文件2.受讓方生產(chǎn)經(jīng)營活動相關(guān)的資質(zhì)證明文件3.承包費用支付憑證4.井坑相關(guān)資料和技術(shù)支持文件5.雙方簽署的井坑維護和管理協(xié)議6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.承包方違反約定用途使用井坑，導(dǎo)致合同無法履行；2.承包方未按約定時間支付承包費用；3.受讓方未按約定用途使用井坑，導(dǎo)致合同無法履行；4.受讓方未按約定時間支付承包費用；5.雙方未履行友好協(xié)商解決爭議的義務(wù)，直接提起訴訟；6.雙方未按照約定向?qū)Ψ教峁┚酉嚓P(guān)資料和技術(shù)支持。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有荒廢井坑所有權(quán)及使用權(quán)的當事人；2.受讓方：指從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的當事人；3.承包費用：指受讓方按約定向承包方支付的費用，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費用、日常維護費用等；4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金；5.違約行為：指當事人違反本協(xié)議約定的行為；6.執(zhí)行仲裁：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過仲裁機構(gòu)進行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包方未按約定用途使用井坑：受讓方可要求承包方立即整改，并支付違約金；2.承包方未按約定時間支付承包費用：受讓方可要求承包方立即支付，并有權(quán)解除合同；3.受讓方未按約定用途使用井坑：承包方可要求受讓方立即整改，并支付違約金；4.受讓方未按約定時間支付承包費用：承包方可要求受讓方立即支付，并有權(quán)解除合同；5.雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)進行仲裁；6.井坑設(shè)施出現(xiàn)故障，影響生產(chǎn)經(jīng)營：雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)進行維修。五、所有應(yīng)用場景：1.承包方擁有荒廢井坑，需尋找合作伙伴進行開發(fā)利用；2.受讓方有意從事相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，需租賃或承