學(xué)校物業(yè)采購合同范本

學(xué)校物業(yè)采購合同范本合同編號(hào)：__________甲方（采購方）：__________學(xué)校地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（供應(yīng)方）：__________物業(yè)管理公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為提供學(xué)生良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，需要采購乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于以下內(nèi)容的物業(yè)管理服務(wù)：（1）校園環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；（4）安全保障服務(wù)；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求，并按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用1.乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，按時(shí)向甲方提供服務(wù)。第五條支付方式1.甲方按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每學(xué)期向乙方支付一次。2.乙方提供的服務(wù)符合甲方要求，甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)扣除乙方應(yīng)得的質(zhì)量保證金。第六條質(zhì)量保證金1.乙方應(yīng)向甲方繳納質(zhì)量保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方提供的服務(wù)符合甲方要求，甲方應(yīng)在每學(xué)期支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)扣除乙方應(yīng)得的質(zhì)量保證金。第七條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，并有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。2.甲方未按照本合同約定的支付方式、時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)按照逾期支付金額每日加收千分之二的滯納金。第八條合同的變更和解除1.本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.乙方未按照約定提供服務(wù)或者嚴(yán)重違反本合同的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件為：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量保證金支付憑證第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（采購方）：__________學(xué)校地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（供應(yīng)方）：__________物業(yè)管理公司地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________教育服務(wù)咨詢公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為提供學(xué)生良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，需要采購乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中指出的問題提供改進(jìn)建議。1.3丙方應(yīng)確保評(píng)估過程的公正、公平和透明，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，要求乙方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。2.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，決定是否對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。2.3甲方有權(quán)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，單方面解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，并有權(quán)按照實(shí)際損失向乙方追償。3.2乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)按照逾期支付金額每日加收千分之二的滯納金。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何方式侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每學(xué)期向乙方支付一次。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除丙方應(yīng)得的監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用。第五條監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用5.1丙方應(yīng)向甲方收取監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，扣除丙方應(yīng)得的監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件為：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量保證金支付憑證3.丙方監(jiān)督評(píng)估報(bào)告第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司丙方（蓋章）：__________教育服務(wù)咨詢公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方主體丙方，作為獨(dú)立的監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)，有助于確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督評(píng)估，甲方可以更準(zhǔn)確地了解乙方的服務(wù)狀況，對(duì)乙方進(jìn)行有效的指導(dǎo)和控制，確保學(xué)生能夠享有良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方侵犯甲方的合法權(quán)益。在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，明確了乙方的違約及限制條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的履行，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)物業(yè)管理的控制和監(jiān)督，確保學(xué)生的生活環(huán)境達(dá)到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（采購方）：__________學(xué)校地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（供應(yīng)方）：__________物業(yè)管理公司地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________教育服務(wù)咨詢公司地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為提供學(xué)生良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境，需要采購乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為第三方主體進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向甲方提交監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中指出的問題提供改進(jìn)建議。1.3丙方應(yīng)確保評(píng)估過程的公正、公平和透明，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，要求甲方對(duì)存在的問題進(jìn)行整改。2.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的監(jiān)督評(píng)估報(bào)告，決定是否對(duì)甲方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。2.3乙方有權(quán)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，單方面解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，并有權(quán)按照實(shí)際損失向甲方追償。3.2甲方未按照約定時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)按照逾期支付金額每日加收千分之二的滯納金。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何方式侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每學(xué)期向乙方支付一次。4.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)扣除丙方應(yīng)得的監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用。第五條監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用5.1丙方應(yīng)向甲方收取監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，扣除丙方應(yīng)得的監(jiān)督評(píng)估費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同附件為：1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.服務(wù)質(zhì)量保證金支付憑證3.丙方監(jiān)督評(píng)估報(bào)告第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________學(xué)校乙方（蓋章）：__________物業(yè)管理公司丙方（蓋章）：__________教育服務(wù)咨詢公司甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________丙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方主體丙方，作為獨(dú)立的監(jiān)督評(píng)估機(jī)構(gòu)，有助于確保乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的監(jiān)督評(píng)估，甲方可以更準(zhǔn)確地了解乙方的服務(wù)狀況，對(duì)乙方進(jìn)行有效的指導(dǎo)和控制，確保學(xué)生能夠享有良好的學(xué)習(xí)和生活環(huán)境。同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方行為，防止乙方侵犯甲方的合法權(quán)益。在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，明確了甲