商品住房購房合同范本

商品住房購房合同范本合同編號：[待填寫]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方的房屋，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[待填寫]1.2房屋面積：[待填寫]平方米1.3房屋戶型：[待填寫]室[待填寫]廳[待填寫]衛(wèi)1.4房屋樓層：[待填寫]層1.5房屋朝向：[待填寫]1.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.7房屋預(yù)售許可證號：[待填寫]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：[待填寫]元整（小寫）：[待填寫]元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）預(yù)訂房款：[待填寫]元，于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付；（2）首付款：[待填寫]元，于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付；（3）剩余房款：[待填寫]元，乙方應(yīng)按[待填寫]銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行協(xié)商解決。2.3乙方未按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及交付時間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋交付時間為：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供下列證件和資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋預(yù)售許可證；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。4.3房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]日內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[待填寫]%。5.2乙方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[待填寫]%。5.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[待填寫]乙方（蓋章）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋預(yù)售許可證復(fù)印件3.住宅質(zhì)量保證書復(fù)印件4.住宅使用說明書復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]買方（以下簡稱“乙方”）：地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]第三方擔(dān)保機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方的房屋，為了保障甲方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[待填寫]1.2房屋面積：[待填寫]平方米1.3房屋戶型：[待填寫]室[待填寫]廳[待填寫]衛(wèi)1.4房屋樓層：[待填寫]層1.5房屋朝向：[待填寫]1.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.7房屋預(yù)售許可證號：[待填寫]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：[待填寫]元整（小寫）：[待填寫]元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）預(yù)訂房款：[待填寫]元，于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付；（2）首付款：[待填寫]元，于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付；（3）剩余房款：[待填寫]元，乙方應(yīng)按[待填寫]銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行協(xié)商解決。2.3乙方未按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及交付時間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋交付時間為：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供下列證件和資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋預(yù)售許可證；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。4.3房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]日內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)保證乙方的付款義務(wù)履行，如乙方未按照本合同約定支付房價，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。5.2若乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付房價的[待填寫]%作為違約金。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，丙方應(yīng)無條件配合。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[待填寫]%。6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[待填寫]%。6.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為擔(dān)保機構(gòu)，應(yīng)確保乙方的付款義務(wù)履行，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的支付責(zé)任。7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.3丙方有權(quán)按照甲方的要求，對乙方的付款行為進行監(jiān)督和檢查。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)賣方（以下簡稱“甲方”）：地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]買方（以下簡稱“乙方”）：地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]第三方金融服務(wù)機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：地址：[待填寫]法定代表人：[待填寫]聯(lián)系電話：[待填寫]鑒于甲方是房屋的開發(fā)商，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，乙方愿意購買甲方的房屋，為了保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位置：[待填寫]1.2房屋面積：[待填寫]平方米1.3房屋戶型：[待填寫]室[待填寫]廳[待填寫]衛(wèi)1.4房屋樓層：[待填寫]層1.5房屋朝向：[待填寫]1.6房屋建筑結(jié)構(gòu)：[待填寫]1.7房屋預(yù)售許可證號：[待填寫]第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的總價為人民幣（大寫）：[待填寫]元整（小寫）：[待填寫]元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）預(yù)訂房款：[待填寫]元，于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付；（2）首付款：[待填寫]元，于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日前支付；（3）剩余房款：[待填寫]元，乙方應(yīng)按[待填寫]銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行協(xié)商解決。2.3乙方未按照本合同約定支付房價的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第三條交付及交付時間3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋交付時間為：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。3.3甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供下列證件和資料：（1）房屋所有權(quán)證；（2）房屋預(yù)售許可證；（3）住宅質(zhì)量保證書；（4）住宅使用說明書。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證交付的房屋符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方對房屋的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修，保修期自房屋交付之日起計算，保修期限按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定執(zhí)行。4.3房屋交付后，乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在交付之日起[待填寫]日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后[待填寫]日內(nèi)予以答復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方金融服務(wù)機構(gòu)，應(yīng)保證甲方的履行義務(wù)，如甲方未按照本合同約定交付房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶支付責(zé)任。5.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付房價的[待填寫]%作為違約金。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助，丙方應(yīng)無條件配合。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[待填寫]%。6.2乙方未按照本合同約定支付房價的，應(yīng)支付違約金，違約金為房價的[待填寫]%。6.3一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方作為金融