2024深圳場地租賃合同范本

2024深圳場地租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的場地出租給乙方使用，乙方租賃場地用于（填寫乙方租賃場地的具體用途，如商業(yè)活動、辦公、倉儲等）。1.2乙方應(yīng)按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身需求決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。5.2甲方應(yīng)負責(zé)場地的維修、養(yǎng)護工作，確保場地及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照市場行情調(diào)整租金。如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.2乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條合同的解除和終止8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方擁有場地的權(quán)屬證明文件

2.乙方租賃場地所需的工商注冊文件

3.租賃場地平面圖

4.租賃場地設(shè)施清單

5.甲方銀行賬戶信息

6.乙方租賃押金收據(jù)

7.租賃場地保險單據(jù)二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供場地，或場地的設(shè)施、條件不符合合同約定。

2.甲方提前解除合同，未按照約定支付賠償。

3.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。

4.乙方逾期支付租金，未按照約定支付滯納金。

5.乙方未合理使用場地及附屬設(shè)施，造成損壞未承擔(dān)修復(fù)費用。

6.乙方在租賃期間進行違法活動。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間段。

4.租金：指承租方為使用場地而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費用。

6.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施不符合要求。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。

2.問題：乙方逾期支付租金。

解決辦法：甲方可以提醒乙方，必要時可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.問題：乙方擅自改變場地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。

4.問題：場地及附屬設(shè)施損壞。

解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。五、所有應(yīng)用場景：

1.商業(yè)活動：如展會、發(fā)布會、商