2024帶精裝修房屋買賣合同范本

2024帶精裝修房屋買賣合同范本合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方，并愿意提供精裝修服務(wù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________平方米1.2甲方保證上述房屋為合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛，包括但不限于債務(wù)、抵押、查封等。第二條精裝修標(biāo)準(zhǔn)（詳細(xì)裝修標(biāo)準(zhǔn)見附件）2.2甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，并保證裝修質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條房屋買賣價(jià)格及支付方式3.1雙方同意房屋的買賣價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付房?jī)r(jià)的百分之二十作為定金，定金支付后不予退還。（2）房屋交付時(shí)，乙方支付房?jī)r(jià)的百分之六十。（3）剩余房?jī)r(jià)乙方應(yīng)在房屋交付后三個(gè)月內(nèi)支付完畢。第四條裝修工程進(jìn)度及質(zhì)量保障4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工程，如有延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如裝修質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方應(yīng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定提供房屋或提供房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的百分之十。6.2如乙方未能按照約定支付房?jī)r(jià)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的百分之十。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________（附件內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況自行制定）一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.精裝修設(shè)計(jì)方案4.裝修材料明細(xì)表5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，視為乙方違約。3.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供精裝修服務(wù)，視為甲方違約。4.乙方未按照約定接受房屋交付，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，承擔(dān)房屋交付及裝修的責(zé)任。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，承擔(dān)支付房?jī)r(jià)及接受房屋交付的責(zé)任。3.精裝修：指按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括墻面、地面、天花板的裝修，家具的配置等。4.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方延期交付或修復(fù)房屋，并按照約定支付違約金。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照約定時(shí)間繼續(xù)履行合同。3.甲方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供精裝修服務(wù)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修，并支付違約金。4.乙方未按照約定接受房屋交付：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方接受房屋交付，并按照約定時(shí)間繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人