物業(yè)續(xù)簽合同申請書2024年

物業(yè)續(xù)簽合同申請書2024年通用合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（租戶方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位于__________，物業(yè)用途為__________。1.2物業(yè)管理范圍包括：__________。1.3物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款方式為每季度支付一次。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），付款方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月支付上一個(gè)季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理物業(yè)保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)方）：__________

乙方（租戶方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.物業(yè)租賃合同原合同

2.物業(yè)續(xù)簽合同申請書

3.物業(yè)保險(xiǎn)單復(fù)印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.租金支付證明

7.物業(yè)設(shè)施維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時(shí)間支付租金。

2.乙方未辦理物業(yè)保險(xiǎn)：指乙方未按合同約定辦理物業(yè)保險(xiǎn)并將甲方列為第一受益人。

3.甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)：指甲方未按合同約定提供物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理。

4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：指甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，如未及時(shí)修復(fù)損壞的物業(yè)設(shè)施等。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于物業(yè)租賃的協(xié)議。

2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。

3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃物業(yè)的時(shí)間期限。

4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以與乙方協(xié)商解決，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方未辦理物業(yè)保險(xiǎn)：甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理物業(yè)保險(xiǎn)并將甲方列為第一受益人；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。

3.甲方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定的義務(wù)；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。

4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)：乙方可以與甲方協(xié)商解決，要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.物業(yè)租賃方與租戶方之間的物業(yè)續(xù)簽。

2.物業(yè)租賃方與租戶方之間的物業(yè)維修責(zé)任分配。

3.物業(yè)租賃方與