荒山轉讓協(xié)議

荒山轉讓協(xié)議合同編號：__________合同各方：身份證號：地址：聯(lián)系電話：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的荒山使用權，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將該荒山使用權轉讓給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：一、荒山使用權轉讓1.2荒山的具體位置位于__________，占地面積約為__________平方米。1.3甲方保證其對荒山的使用權系合法有效，不存在任何權利瑕疵。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方應向甲方支付荒山使用權轉讓價款共計人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉讓價款的方式為：__________（一次付清/分期支付）。2.3乙方分期支付的，應按照雙方約定的期限和金額按時支付。三、交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內將荒山交付給乙方。3.2雙方應共同向相關政府部門申請辦理荒山使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3荒山使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得荒山的完全使用權。四、權利義務4.1甲方應保證其對荒山的使用權系合法有效，如因甲方原因導致荒山使用權存在瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，并按照約定方式使用荒山。4.3雙方應遵守相關法律法規(guī)，共同維護荒山的生態(tài)環(huán)境，合理利用資源。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時間交付荒山，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：__________。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.荒山使用權證明文件4.荒山地形地貌圖5.過戶手續(xù)申請表6.付款憑證7.法律法規(guī)要求的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付荒山：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定的時間內將荒山交付給乙方。2.乙方未按約定支付轉讓價款：指乙方未能按照本協(xié)議約定的方式和期限支付荒山使用權轉讓價款。3.甲方未保證荒山使用權的合法有效性：指甲方提供的荒山使用權證明文件不真實、不完整或者存在法律瑕疵，導致乙方無法取得合法的荒山使用權。4.乙方未按照約定方式使用荒山：指乙方在使用荒山過程中，違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，造成資源破壞或生態(tài)環(huán)境污染等行為。三、法律名詞及解釋：1.荒山使用權：指依法取得的對荒山進行開發(fā)、利用、保護的權利。2.轉讓價款：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的荒山使用權轉讓的費用。3.過戶手續(xù)：指將荒山使用權從甲方名下轉移到乙方名下的法律程序。4.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應向對方支付的違約補償。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付荒山：解決辦法：按照本協(xié)議約定，向甲方追討違約金，并有權要求延長交付時間或解除合同。2.乙方未按約定支付轉讓價款：解決辦法：催促乙方按時支付，如乙方仍不支付，有權解除合同并追究乙方違約責任。3.過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：積極與政府部門溝通，配合提供所需材料，爭取加快辦理進度。4.法律法規(guī)變化導致合同無法履行：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進行合同調整，或協(xié)商解除合同，并互相承擔違約責任。五、所有應用場景：1.個人