小區(qū)供熱設備租賃合同范本

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第一篇小區(qū)供熱設備租賃合同范本第一篇編號：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

(如果房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋所有權證書編號：;

3、土地使用權證書編號：;

4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第二篇出租方(甲方)姓名：__________承租方(乙方)姓名__________

身份證號：________________身份證號：________________

住址單位：________________住址單位：________________

一、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方將____市____區(qū)____小區(qū)____區(qū)____號樓____單元____層____號，住宅使用面積為____平方米的房屋租給乙方使用，期限自________年____月____日至________年____月____日，租用期________年。

二、每年租金為________元，乙方第一次付________年租金，合計________元，第二次付款應在前次租金期滿前____個月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方應主動搬出。否則甲方有權將房屋收回或通過訴訟解決。

三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無任何抵押、債務或其它糾紛，不得干預乙方正常居住，并負責此房包燒費的支付。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用、有線電視費用等由乙方支付，若因使用不當造成的罰款等損失，由民X方負責，并甲方有權解除此協(xié)議并收回住房。

四、乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費用，有線電視等費用押金合計人民幣____元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣________元，如果欠費則由乙方補交或在押金中扣除后，余額全部返還給乙方。

五、承租期內(nèi)乙方應自覺愛護房內(nèi)各種設施，對消耗性質(zhì)的物品(如裝修潔具、水龍頭、門、窗、鎖具、墻磚、地磚等)乙方在使用過程中損壞，由乙方維護修理，合同到期保持物品使用功能，否則由甲方在租房押金中扣除。未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結構，如因管理不善發(fā)生水災、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方有權收回住房的權利。

六、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方未滿________年中途退租甲方不退租金。

七、乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交，整天鎖門，聯(lián)系中斷。甲方可以打開房門收回此房，一切后果乙方認可自負。

八、甲乙雙方應根據(jù)《__令》第24號《租賃房屋治安管理規(guī)定》____日內(nèi)到當?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明，預期不辦者責任自負。所需要費用由乙方付責。

九、本協(xié)議簽字后，乙方一次_各項費用，如發(fā)生糾紛協(xié)商不能解決時由人民法院裁決。

十、本協(xié)議一式兩分，甲乙雙方各持一份，并附甲乙雙方身份證復印件。

電表指數(shù)：____________煤氣指數(shù)：________水表指數(shù)：________

十一、補充協(xié)議：在承租期內(nèi)每年物業(yè)費及有線電視費與同期租房費用一次性同時交給甲方。十二：補充條款：室內(nèi)有熱水器、雙人床2張、床頭柜2個、沙發(fā)、電腦桌、電腦椅、實木衣柜3開門、機頂盒、窗簾、洗衣機、坐椅2把、鞋柜1個、40寸液晶電視一臺、飯桌一個、爐具一個。

甲方簽字：____________乙方簽字：___________

簽訂日期：20__年x月x日

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第三篇甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

1、甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途;

2、乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛護原房屋結構和房內(nèi)設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任;

3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責;

4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛(wèi)生費應如數(shù)付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責;

5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方(押金不可替代租金)。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫仟佰拾元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額元，乙方應在當期房租到期前15天一次_付給甲方，合同簽訂后即刻生效;

8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權;

9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經(jīng)濟損失;

10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決;

11、違約責任

(1)租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

(2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權責令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關。

(3)因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

(4)本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

(5)本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照_有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

12、其他約定

(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;

(4)租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

(三)甲方提供給乙方物品如下：

(1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把;

(2)沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

(3)租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。。

(4)乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯(lián)系方式。

13、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

簽訂時間：簽訂時間：

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第四篇合同編號：_________________

用熱人(甲方)：__________________________________

供熱人(乙方)：__________________________________

根據(jù)《_民法典》、《北京市供熱采暖管理辦法》(簡稱《辦法》)等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，協(xié)商訂立本合同。

第一條供熱采暖地點、采暖計費面積

1.供熱設施地點：______________________________。

采暖地點：__________________________________。

甲方采暖建筑執(zhí)行國家和本市規(guī)定的建筑物節(jié)能標準情況：

□符合節(jié)能標準;

□正在實施節(jié)能改造;

□不符合節(jié)能標準;

□其他：_____________________________________。

2.采暖計費總面積為_____________建筑平方米，包括：

(1)房屋所有權證、房屋租賃憑證上記載的建筑面積為_______________平方米。

房屋所有權證、房屋租賃憑證上僅記載使用面積的，應當按房管部門規(guī)定的系數(shù)折算成建筑面積后計收采暖費。

(2)采暖的`其他建筑面積為_______平方米。對此部分建筑面積有爭議的，以乙方委托的房屋測繪部門出具的測繪數(shù)據(jù)為準，測繪費由乙方承擔。

3.熱量結算點設置在：

□雙方約定的供熱設施管護責任的分界點;

□鍋爐房或熱交換站內(nèi);

□供熱設施二次支線;

□樓棟;

□其他：___________________________。

第二條采暖期

甲乙雙方對采暖時間約定如下：

□執(zhí)行本市法定的采暖期，即：每年11月15日至次年3月15日。采暖期調(diào)整應當按北京市人民政府的決定執(zhí)行。

□約定供暖時間為：每年_______月_________日至次年_______月________日。

第三條供熱質(zhì)量要求及保障條件

1.甲方建筑供熱采暖系統(tǒng)及相關設施應當符合設計規(guī)范和乙方運行調(diào)節(jié)方式的要求。甲方需要調(diào)整運行工況的，應當符合乙方的運行調(diào)度要求。

2.乙方根據(jù)甲方提供的采暖建筑信息資料和實際用熱狀況，按國家和本市建筑采暖耗熱量指標，核算甲方建筑采暖用熱量，制定熱能供應方案。熱能供應方案應當包括但不限于下列內(nèi)容：建筑物所遵守的節(jié)能設計標準;建筑物設計熱負荷和耗熱量指標;應對氣候變化的熱量調(diào)整等。熱能供應方案作為本合同附件。

采暖期內(nèi)，乙方應當向甲方24小時連續(xù)供暖，并根據(jù)采暖期氣象情況，做好熱量供應保障。

3.甲方(含甲方負責管理的采暖用戶)按熱能供應方案，自主設定、調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。

第四條采暖費繳費標準、期限及方式

1.繳費標準

(1)法定采暖期內(nèi)的繳費標準：

甲方應當繳納的采暖費=基本熱費+計量熱費。其中：

基本熱費=基本熱價(元/建筑平方米采暖季)×建筑面積(平方米)

計量熱費=計量熱價(元/千瓦時或元/吉焦)×用熱量(千瓦時或吉焦)

基本熱價、計量熱價均執(zhí)行價格主管部門規(guī)定的標準。

本合同簽訂時，基本熱價為元/建筑平方米采暖季;計量熱價為________元/千瓦時(或_____元/吉焦)。

遇價格主管部門調(diào)整熱價標準的，應當按調(diào)價方案的規(guī)定計算采暖費。

(2)市政府決定調(diào)整采暖期，或雙方約定的采暖期超出法定采暖期時間的繳費標準：

甲方應當繳納的采暖費=基本熱費+計量熱費。其中：

基本熱費=基本熱價(元/建筑平方米天)×建筑面積(平方米)×天數(shù)(天)

計量熱費=計量熱價(元/吉焦)×用熱量(吉焦)

基本熱價計算方法為：法定采暖期基本熱價(元/建筑平方米采暖季)除以法定采暖期(天)。法定采暖期按121天計。

計量熱價為___________元/吉焦。

2.繳費期限

每年5月1日至10月31日，甲方應當將本采暖季(當年11月15日至次年3月15日)的基本熱費足額繳納給乙方。

計量熱費的繳納時間為：_______________，計量熱費的逾期違約金計收時間為：______________________。

3.采暖費采取下列方式繳納：

□直接向乙方繳納;

□繳至乙方指定的金融機構：___________________________。

4.雙方應當在供暖起、止日，對熱計量裝置計費數(shù)據(jù)進行書面確認。

5.熱計量裝置損壞、出現(xiàn)故障等不能正常計量時，甲方按熱計量裝置損壞前一個查表周期的日平均用熱量計繳熱計量裝置損壞期間的采暖費。

6.甲乙雙方對熱計量裝置計費數(shù)據(jù)產(chǎn)生爭議的，按《仲裁檢定和計量調(diào)解辦法》的規(guī)定解決。經(jīng)檢測，熱計量裝置準確的，檢測費用由甲方支付;熱計量裝置不準確的，檢測費用由乙方支付，乙方同時負責維修或更換熱計量裝置。

第五條供熱采暖設施的維修、更新改造責任

1.甲乙雙方約定，供熱采暖設施管護責任分界點為：__________________________。

甲乙雙方按分界點承擔各自負責的供熱采暖設施管理、維修、更新改造的責任及其費用。具體劃分如下：

(1)從熱源至雙方約定的管理分界點之間的供熱設施的運行、維修、更新改造的責任及其費用由乙方承擔。

(2)從雙方約定的管理分界點至甲方戶內(nèi)散熱設備之間的供熱采暖設施管理、維修、更新改造的責任及其費用由甲方承擔。

甲方可以委托乙方承擔相應的供熱采暖設施管理、維修的責任，相關的費用由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲乙雙方對供熱采暖設施維修、更新改造責任的其他約定：______________________________。

第六條熱計量裝置的維修、更新改造責任

熱計量裝置首次檢定和安裝后，其運行、周期檢定、維護、維修和更新改造的責任及其費用均由乙方承擔。

第七條甲方權利義務

1.有權要求乙方按合同約定的地點、時間、熱能供應方案供熱，并對乙方的供熱服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

2.采暖期內(nèi)，應當指派具有供熱運行調(diào)節(jié)、維修技能的人員，按國家和本市有關供熱專業(yè)技術標準(規(guī)程、規(guī)范)要求，對管護責任范圍內(nèi)的采暖系統(tǒng)進行調(diào)節(jié)，執(zhí)行乙方的供熱調(diào)度指令，做好節(jié)能工作。

采暖期內(nèi)，甲方負責運行管理的人員應當填寫運行調(diào)節(jié)、維修記錄，按乙方要求提交有關供熱運行參數(shù)。

3.按合同約定的期限、方式和金額繳納采暖費，并有權要求收費單位提供國稅機關統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票或乙方指定的金融機構開具的采暖費繳費憑證;不能提供采暖費發(fā)票或采暖費繳費憑證的，甲方有權拒繳采暖費。對交費數(shù)額有異議的，有權要求乙方核實。

4.對管護責任范圍內(nèi)的供熱采暖設施進行管護，排查安全隱患，對超出使用年限、影響采暖質(zhì)量、存在安全隱患的設施應當及時更新、改造。

5.負責管護責任范圍內(nèi)供熱采暖設施的應急處置。按本市供熱管理、應急管理法規(guī)、規(guī)章的要求，制定供熱突發(fā)事件應急預案，建立與保障供熱安全相適應的應急搶修隊伍，配備應急搶修設備、物資、車輛以及通訊設備，在采暖期內(nèi)實行24小時應急備勤。在應急處置中，需要乙方提供援助的，應當及時告知乙方。

6.不得擅自增加、拆除、移動或改裝供熱采暖設施、熱計量裝置、擴大采暖面積或增加散熱設備。

確需改動供熱采暖設施、增加采暖面積和采暖設施的，應當按乙方要求辦理相應的手續(xù)。

7.依據(jù)本市有關規(guī)定，在管護責任區(qū)域內(nèi)公告充水、試壓、排氣及試運行等工作安排;在乙方進行維修、排氣、室溫抽測、查表、收費或采取緊急避險措施需要入戶作業(yè)時，應當予以配合。

8.乙方根據(jù)計量管理、供熱管理等法律、法規(guī)、規(guī)章、政府主管部門發(fā)布的規(guī)范性文件以及相關技術標準(規(guī)范、規(guī)程等)要求，需要改動、更換熱計量裝置的，甲方應當予以配合。

9.應當遵守供熱設施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應當由其承擔的義務。

第八條乙方權利義務

1.應當按合同約定的地點、時間和熱能供應方案要求，向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務，加強運行工況調(diào)節(jié)，保證供熱參數(shù)符合雙方的約定。

2.有權對甲方實際用熱情況進行核查，制止甲方超標準、超范圍用熱行為。

3.對甲方的供熱采暖設施運行進行指導。發(fā)現(xiàn)甲方供熱采暖設施存在安全隱患或甲方存在影響其他用熱人正常采暖、運行管理人員違反操作規(guī)程、偽造運行記錄、自行改變房屋結構以及其他違反《辦法》和本合同約定行為的，有權要求甲方予以糾正或整改。

4.有權按合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，應當開具國稅機關統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。

5.供暖前20日，應當與甲方溝通供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作安排，并與甲方約定相關工作的時間進度。

6.按《供熱采暖系統(tǒng)管理規(guī)范》(DB11/T598-20__)、《供熱采暖系統(tǒng)維修管理規(guī)范》(DB11/T466-20__)等供熱服務標準、規(guī)范提供服務，公布值班、報修電話，并在采暖期內(nèi)安排人員24小時值守。乙方報修電話號碼為：___________。報修電話應當具有錄音功能，錄音資料應當保留至下一采暖季開始之前。

采暖期內(nèi)接到甲方報修后，乙方應當在1小時內(nèi)回復甲方;供熱采暖設施出現(xiàn)泄漏等緊急情況的，乙方應當立即處置。

7.采暖期內(nèi)，乙方因所管護的供熱設施故障、事故等情況影響甲方正常采暖的，應當及時公告，并迅速采取有效措施，及時消除影響。

8.應甲方要求，協(xié)助、配合供熱采暖設施搶險、搶修作業(yè)。

9.履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應當由其承擔的義務。

第九條違約責任

(一)甲方違約責任

1.甲方未按合同約定的時間及數(shù)額繳納采暖費，經(jīng)乙方書面催交仍未繳納的，除須按合同約定繳納采暖費本金外，還應當自逾期之日起按中國人民銀行公布的同期貸款利率標準，向乙方支付違約金，同時乙方有權對甲方限制供熱或暫緩供熱。

2.甲方擅自拆改供熱采暖設施產(chǎn)生泄漏或影響其他用熱人采暖、增加采暖面積或采暖設施、未按合同約定履行應當由其承擔的設施管護義務、私自取用供熱系統(tǒng)用水、拒絕乙方入戶作業(yè)、拒絕乙方提出的設施隱患整改建議，或發(fā)生其他違反《辦法》和本合同規(guī)定的用熱行為，經(jīng)乙方制止逾期仍未改正的，乙方有權對甲方限制供熱或暫緩供熱;造成自身、其他用熱人、乙方或公共利益損失的，除承擔自身損失外，還應當承擔相應的賠償責任。

3.因甲方拆改熱計量裝置或甲方其他原因造成熱計量裝置損毀，不能正常計量的，甲方承擔相應的責任。

(二)乙方違約責任

1.甲方已足額繳納采暖費，乙方未按合同約定時間向甲方供熱的，應當按未供熱天數(shù)退還甲方繳納的基本費用，并支付等額違約金。

退費額=日平均基本熱費×未供熱天數(shù)

日平均基本熱費=采暖費基本費用總額/本采暖季法定供暖天數(shù)

2.乙方未盡管護義務，造成甲方、其他用熱人和公共設施損失的，乙方應當承擔賠償責任。

3.乙方供熱質(zhì)量未達到熱能供應方案要求的，____________________。

4.有下列情況之一，乙方免予承擔違約責任，但應當提供相應證明：

①市人民政府決定對天然氣、電力、自來水采取限量供應措施;

②市、區(qū)縣人民政府有關部門依法啟動應急預案后，影響供熱設施運行;

③乙方因設施安全檢修需停熱的，但不得超過6小時，且已提前公告，整個采暖季累計不超過3次。

第十條合同的變更

1.采暖建筑物的產(chǎn)權關系或房屋租賃關系變更時，甲方應當及時書面告知乙方，并與乙方解除本合同，采暖費用一并結清。甲方未書面告知的，甲方應當繼續(xù)承擔本合同項下的義務。

乙方與物業(yè)管理單位簽訂本合同的，物業(yè)管理單位發(fā)生變更時，乙方應當與物業(yè)管理單位解除本合同，采暖費用一并結清。

2.本合同如有未盡事宜，或因采暖面積、用熱量參數(shù)、雙方法人登記注冊信息以及其他供熱采暖情況發(fā)生變更，需要修改本合同有關條款的，經(jīng)雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。

第十一條合同的生效

本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，有效期為__________年，自________年_______月_______日至_______年_______月________日。合同有效期屆滿，如雙方未訂立新合同的，本合同自動延續(xù)。

第十二條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的民事爭議，由雙方協(xié)商解決，或向供熱協(xié)會、供熱主管部門申請調(diào)解解決;協(xié)商解決或調(diào)解解決不成的，按下列第____________種方式解決：

1.向__________人民法院提起訴訟;

2.向__________仲裁委員會申請仲裁。

第十三條其他約定：_________________________________。

本合同正本一式________份，甲方________份，乙方__________份。本合同正文及附件等均為本合同組成部分，具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：______________________乙方(蓋章)：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：___________營業(yè)執(zhí)照號/法人登記證書號：____________________

法定代表人：______________________法定代表人：_______________________________

委托代理人：______________________委托代理人：_______________________________

通訊地址：________________________備案登記號：_______________________________

郵政編碼：_______________________通訊地址：________________________________

應急聯(lián)系人：______________________郵政編碼：________________________________

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第五篇依照《_經(jīng)濟合同法》及國家*、省市建委對建筑維修工程的有關規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:

一、工程概況及承包方式

1、工程名稱

2、工程地點

3、工程承包方式

二、工程內(nèi)容

三、工程期限

201年月日―201年月日

四、質(zhì)量要求

按國家*行業(yè)標準規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標準執(zhí)行,工程結束后由建設主管部門驗收達到*行業(yè)標準。

五、付款方式

甲方先預付乙方訂金,工程所需材料費、人工費甲乙方先期墊付,工程驗收、審計合格后,由甲方按審計結果除留5%質(zhì)保金外付清全部工程款項,質(zhì)保金一年后無質(zhì)量問題付清。若甲方未能按時付清工程款,則按當期貸款利率累計支付乙方所剩工程款。

六、雙方責任

1、甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要*整。

2、乙方:向甲方提供工程報價及施工資料。

七、其它事宜

經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:

1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。

2、本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,需甲方認定綜合單價后,以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負責人簽字為準,并列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時,甲方已認可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費用同樣生效)。

3、工程量發(fā)生變化時,按竣工后工程審計的工程量計算為準。

4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

6、合同一式三份,雙方簽字生效,甲乙雙方各持一份,留檔一份,三份具有同等法律效力。

甲方單位名稱:

乙方單位名稱:

——房屋租賃合同。合同(菁華1篇)

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第六篇出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣);門牌號為

2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應提供身份證明

文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備：

一、燃氣管道[]煤氣罐[]

二、暖氣管道[]

三、熱水管道[]

四、燃氣熱水器[]型號：

電熱水器[]型號：

五、空調(diào)[]型號及數(shù)量：

六、家具[]型號及數(shù)量：

七、電器[]型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第七篇甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________根據(jù)《_民法典》和《_____市房地產(chǎn)管理法》等規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區(qū)__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

第二條該房屋現(xiàn)有設施及裝飾、裝修情況設施情況：

裝飾、裝修情況：

1.天棚：__________________________________________________

2.地面：__________________________________________________

3.墻面：__________________________________________________

第三條乙方對該房屋(__________)

①不進行裝修

②進行裝修，費用自理，同時增添設施：______________________________

第四條租賃期限為________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五條甲方須在本合同生效之日起____日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額__________元，人民幣(大寫)__________元。

第七條租金結算時間和方式：______________________________

第八條上述租金不包括：________________________________________該部分費用由乙方按實際發(fā)生額支付。

第九條租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

第十條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1.保證該房屋產(chǎn)權清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

2.如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。__________

第十一條在租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充合同，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續(xù);對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經(jīng)甲方書面認可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

3.如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同;如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第八篇商業(yè)房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

商業(yè)房屋租賃合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《_民法典》等相關法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙方在*等、自愿、公*和誠實信用的基礎上，結合甲、乙方的實際情況，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。

第一條、出租商鋪情況

甲方出租給乙方商業(yè)房屋的主要情況如下：

①座落位置(以下簡稱該房屋)。

②建筑面積：㎡（雙方認可以此面積核算所有費用）。

③用途：商用。

④結構：。

⑤樓層：本房屋所在建筑共層，本房屋位于第層。

⑥裝修情況：房屋已裝修、配套設施完善、設備齊全。

甲方保證本房屋的產(chǎn)權無共有人，出租的房屋不存在權屬糾紛。

第二條、租賃用途

乙方向甲方承諾租賃該房屋作為乙方商業(yè)使用，乙方保證遵守國家和本市有關房屋使用、工商管理和物業(yè)管理的規(guī)定。

乙方應切實按照合同約定用途合理使用房屋，如使用性質(zhì)有變更，應于7日內(nèi)通知甲方并積極與甲方協(xié)商變更事宜。否則，甲方有權解除合同并追究乙方違約責任。

第三條、租賃期限和交付日期

租賃期限為自年月日至年月日止,共計個月。

租賃期滿，合同自行終止。乙方應當按照合同約定向甲方返還房屋。

若乙方有意續(xù)租，應于租賃期限屆滿前30天書面通知甲方，雙方協(xié)商另行簽訂租賃合同。

第四條、租金、支付方式和限期

甲、乙雙方約定，租金總計為人民幣大寫元整(￥)。

乙方在合同簽訂之日一次性付清所有租金。

乙方支付租金的方式如下：乙方可使用轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房租。甲方應在收到租金之日起7個工作日內(nèi)向乙方提供正式收據(jù)。

第五條稅、費承擔

乙方因日常生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的水費、電費、供暖費、物業(yè)管理費、垃圾清運費、污水排放費等一切費用均由乙方自行承擔。

乙方在從事生產(chǎn)經(jīng)營活動中產(chǎn)生的其他費用由乙方按照實際發(fā)生金額自行繳納。

第六條、保證金和其他費用

甲、乙雙方約定，甲方交付房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證（即收據(jù)）。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以償還甲方代乙方支付的本合同約定由乙方承擔的費用及損壞賠償外，剩余部分無息歸還乙方。

租賃期間，使用房屋所發(fā)生的房屋和設備日常維修費用由乙方承擔。房屋結構維修由甲方承擔。（房屋日常費用指房屋日常發(fā)生的小的損壞所造成的維修費用，包括燈、門、水電、燃氣設施以及其他因乙方使用造成的損壞。房屋出現(xiàn)大的、非乙方使用所造成的損壞所造成的結構維修費用，由甲方承擔，包括墻體裂縫、基礎下沉、房屋漏雨滲水）

第七條、房屋使用要求和維修責任

租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施有損壞或故障（根據(jù)第六條須甲方維修范圍的）時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后15日內(nèi)維修完畢。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響除外。

租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施毀損滅失的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

除本合同附件3外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，須按規(guī)定向有關部門審批的，由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設附屬設施設備的維修責任由乙方負責。

乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。

乙方保證不在該房屋內(nèi)存放法律法規(guī)規(guī)定禁止室內(nèi)存放的危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

乙方負責房屋內(nèi)的財產(chǎn)安全及其單位員工的人身安全，租賃期內(nèi)，因在房屋內(nèi)發(fā)生的事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身、財產(chǎn)損失，由乙方自行承擔處理。

乙方須服從小區(qū)物業(yè)管理部門及業(yè)主管理。

乙方在經(jīng)營或裝修過程中，不得影響周圍居民的正常生活，如因乙方行為不當造成惡劣影響及周圍居民的投訴等造成的一切損失由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

乙方根據(jù)甲方指定的測繪范圍界限進行隔斷經(jīng)營，如不隔斷造成一切糾紛后果均由乙方承擔。

第八條、房屋返還時的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同期滿次日向甲方返還房屋。未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按合同所約定租金標準的倍向甲方支付該房屋占用使用費。

乙方返還該房屋應當符合正常使用狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

屬于乙方的家具、電器等設備由乙方負責搬走；否則視為乙方的遺棄物，甲方有權處置；因此產(chǎn)生的清理費用等由乙方承擔。乙方增加的裝修（包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等）不得拆除。

第九條、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

租賃期內(nèi)，乙方事先征得甲方書面同意，可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)租或交換后，該房屋的實際使用人應與甲方變更租賃合同。

在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前15日通知乙方；乙方應在接到甲方書面通知之日起15日內(nèi)搬離，將該房屋返還甲方。甲方出售本房屋給第三人后，剩余租期的租金應返還乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

第十條、解除本合同的條件

租賃期滿前，有下列情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔責任：

①.該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；

②.該房屋因社會公共利益被依法征用的；

③.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

④.該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。

有下列情形之一的，守約方可書面通知對方解除本合同。違約方應向?qū)Ψ桨丛伦饨鸬?倍支付違約金。因違約行為給對方造成的損失數(shù)額大于違約金的，違約方還應賠償差額部分：

①.甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未交付的；

②.甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

③.乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

④.因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

⑤.乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借房屋、與他人交換各自承租房屋等的；

⑥.乙方逾期支付租金5日以上的。

第十一條、違約責任

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀。

租賃期滿前，非本合同約定情形，乙方擅自退租的，應向甲方支付4個月的租金做為賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除，保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。乙方已付清全部租金的，剩余租金應退還乙方

乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法律、法規(guī)的事情、不得違法經(jīng)營從事違法活動；乙方使用房屋應符合消防安全條例；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到*部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

若乙方在房屋內(nèi)從事違法活動而受到*部門的處罰，甲方有權提前終止合同，不承擔違約責任。

第十二條免責條款

因不可抗力原因，任何一方均可以書面通知對方并提供相關機關確任的不可抗力證明材料后依法解除本合同，而無需承擔任何責任。不可抗力指無法預料、無法克服的所有自然災害和意外事件，包括但不限于地震、洪災，火災、*、重大疫情、城市公共設施停止運轉(zhuǎn)、戰(zhàn)爭等。

第十三條其他約定條款

本合同自甲乙雙方簽字按印或蓋章后立即生效。本合同一式叁份，甲方持貳份，乙方持一份，均具有同等效力。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方：

身份證號碼：

住所地：

聯(lián)系方式：

簽約日期：年月日

簽約地點：

附件：

1、乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

2、房屋移接交清單。

甲方（簽章）：

——安裝暖氣合同范本(菁華1篇)

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第九篇一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建設的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

二、預租僅限于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資建設，并已取得預售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)預售的商品房不得預租;商品房預購人也不得將預購房商品房預租。

三、本合同條款中的【出租】或【預租】為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有【出租】部分的內(nèi)容;而作為商品房預租合同使用時，則只能采用【預租】部分的條款和補充條款中的預租有關事宜部分的條款其他未標有符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權證后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。該合同即轉(zhuǎn)為房屋租賃合同，合同內(nèi)的原預租條款履行完畢。

五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據(jù)《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本。其和同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的未盡事宜可由甲、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。

六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產(chǎn)權證或其他權屬證明，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示_門發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當事人應按規(guī)定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明;屬于商品預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案;內(nèi)銷商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產(chǎn)權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃合同登記備案證明。租賃合同經(jīng)登記備案后，當發(fā)生重復預租、出租、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關文件辦理登記備案。

九、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。房屋出租時，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當事人約定。租賃關系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處購取。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。

十一、本合同為示范文本，供當事人參照使用。

十二、本合同的租賃關系由經(jīng)紀機構代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人在本合同的最后一頁簽字、蓋章。

本合同雙方當事人：

出租方：

【出租】

承租方：

預出租方：

【預租】

預承租方：

根據(jù)《_民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法____________的____________事宜，訂立本合同。

一、出租或預租房屋情況

1-1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路______________________室_________。該房屋__________建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產(chǎn)權證/房屋所有權證/_______________;[證書編號：________________]。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗開________元。內(nèi)不變。自第________起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

五、保證金和其他費用

5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即___________元。

甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、________等費用由________承擔。其他有關費用，均由________承擔。

5-3________承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間:_______________________________________

__________________________________________________________

________________________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責任

6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

7-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8-2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8-4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

9-1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

該房屋因社會公共利益被依法征用的;

該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。

________________________________________________。

9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的;

甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

乙方逾期不支付租金累計超過月的;

________________________________________________。

十、違約責任

10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充

條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

11-4甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院起訴。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

小區(qū)供熱設備租賃合同范本第十篇甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市_________區(qū)________房屋，使用面積_________平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月每平方米使用面積租金_______________元，月租金總額_______________，￥_______________元。

四、該房屋租金________年內(nèi)不變。自第________年起，月租金每年遞增_________%。

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式_________________________________。

六、乙方保證所租賃的房屋權作為_____________________房使用。

七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并負責對房屋及其附著物的定期檢查，承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前_________天書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

十二、租賃期內(nèi)，