工程防滲漏施工方案

工程防滲漏施工方案一、地下室防滲漏施工的技術(shù)措施1、防滲漏分析滲漏嚴重地影響了建筑物的正常使用，給住宅帶來了極大的不便，甚至造成極大的損失,而地下室施工滲漏情況比較普遍。為了保證地下工程在竣工驗收后的正常使用，以及減少維護費用，解決好地下室的防滲漏問題是地下室施工的關(guān)鍵。為了有效地預(yù)防和控制裂縫及滲漏，通過分析裂縫及滲漏的各種類型及產(chǎn)生原因，有針對性地進行預(yù)防和處理，將會取得良好的效果。為此，在施工中還應(yīng)針對工程的特點，采取切實可行的措施。要做好防滲漏水工作，必須做好三方面工作：（1）結(jié)構(gòu)自防水，包括混凝土墻、柱、板、墻體等施工以及后澆帶、施工縫等易滲漏部位的施工，這是整個防水體系的基礎(chǔ)。基礎(chǔ)工作不過關(guān)，防水體系就無法保證。（2）防水材料（聚氨酯、卷材等）嚴格按照施工工藝施工，并做好成品保護。（3）各飾面層、防水層施工后的淋水和蓄水試驗，通過淋（蓄）水試驗才能檢驗防水能力。2、地下工程的滲漏主要種類（1）混凝土自身缺陷部位滲漏：表現(xiàn)為澆筑混凝土的抗?jié)B等級不合格，質(zhì)量不過關(guān)，或由于振搗不密實產(chǎn)生蜂窩、沙眼。（2）變形縫的滲漏：表現(xiàn)為止水帶或嵌縫膠與兩側(cè)混凝土粘結(jié)不牢固，或因兩側(cè)混凝土振搗不密實，施工后水從該處滲漏。（3）施工縫滲漏：混凝土施工縫留設(shè)位置不正確，接縫處清理不干凈等容易造成滲水。（4）后澆帶滲水：接縫處垃圾等清理不干凈，未鑿除接縫處的表層砂漿，后澆帶混凝土的收縮變形等（5）裂縫滲漏：地下室底板、頂板、墻板產(chǎn)生裂縫；表現(xiàn)為因結(jié)構(gòu)受力、溫度應(yīng)力或混凝土收縮所致的建筑墻體、板出現(xiàn)裂縫，引起滲漏。（6）穿墻螺桿和預(yù)埋部位位置滲漏：主要為管線和預(yù)埋部位與混凝土接觸面存在接觸不密實和細微裂縫。（7）防水材料質(zhì)量問題或施工缺陷：如防水材料涂刷厚度不足、防水卷材搭接不符合設(shè)計及相關(guān)規(guī)范要求等。3、地下室防滲漏組織管理措施（1）防滲漏的總體指導(dǎo)思想通過地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計做法介紹，可知：從工藝上、技術(shù)上、材料上做好地下室底板砼的澆筑、后澆帶的精心施工、施工縫正確的設(shè)立和防水措施的布置、外表面防水卷材鋪設(shè)搭接嚴密并不被破壞，是本工程防滲漏的關(guān)鍵所在，只有施工好這些關(guān)鍵工序，才能保證地下室的使用功能。（2）技術(shù)準(zhǔn)備工程施工前，先組織工程技術(shù)人員了解工程情況，進一步弄清工程特點，解決施工技術(shù)與實施工藝之間的矛盾。（3）現(xiàn)場做好工序交接準(zhǔn)備1）做好上道工序的保護工作，做好隱檢記錄；2）做好下道工序的準(zhǔn)備工作，防止施工中的二次破壞。二、衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)措施1、衛(wèi)生間滲漏部位及原因分析衛(wèi)生間的使用功能決定了它用水頻繁，在施工和裝修過程中如果防水處理不當(dāng)就會發(fā)生地面滲漏現(xiàn)象。“滲”是指某一部位在一定范圍內(nèi)被水滲透并擴散，出現(xiàn)水印或處于潮濕狀態(tài)；“漏”則指某一部位在一定面積范圍內(nèi)或局部區(qū)域內(nèi)被較多水量浸入，出現(xiàn)滴漏、冒水、涌水現(xiàn)象。滲漏部位主要集中在墻體與地面的相接處、地漏周圍、衛(wèi)生潔具的排水管和穿過地面的管道周圍。另外還有一些沿混凝土板不規(guī)則的滲漏。其滲漏原因如下:（1）地面泛水坡度不夠,甚至倒泛水,導(dǎo)致室內(nèi)有水不能迅速排除,而沿墻體底部空隙滲出。地面卷材防水墻立面因防水處理高度不夠或造成張嘴、翹邊、空鼓、裂縫形成滲漏。（2）地漏、衛(wèi)生潔具的排水管及穿過地面的管道周圍混凝土澆筑前,未認真將基層清理干凈，降低了新澆混凝土與原混凝土板的粘結(jié)力，導(dǎo)致水沿施工縫滲漏。（3）穿過地面的塑料排水管未設(shè)伸縮節(jié),采暖管未設(shè)套管,由于溫差變形,造成管子與其周圍已灌實的混凝土產(chǎn)生相對位移,形成縫隙,水通過縫隙沿管道滲入下層房間。（4）混凝土板澆筑時漏振、欠振,造成混凝土板不密實。混凝土強度未達到規(guī)定的拆模強度就拆除模板,或在其上放置重物和猛烈振動,使混凝土板產(chǎn)生裂縫,施工時又未認真處理,造成水沿混凝土內(nèi)蜂窩或裂縫滲出。（5）地漏安裝過高,造成地面積水。大便器排水管高度過低,大便器出口插入排水管的深度不夠,造成水從連接處漏出。如果防水處理不當(dāng),水就會沿管道周圍或混凝土板內(nèi)的蜂窩、裂縫及墻縫滲出。2、防治措施（1）在衛(wèi)生間周邊應(yīng)砌筑墻體的位置,與混凝土板同時澆筑高度不小于200mm,厚度與該處墻體等厚的混凝土防水增強層,混凝土強度等級不應(yīng)低于C20。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間低20mm~30mm。地面施工以前,先按設(shè)計要求找好泛水坡度,拉線做標(biāo)高控制點,然后再進行下道工序的施工。（2）內(nèi)墻抹灰前應(yīng)認真清理、濕潤墻面。在浴盆口上200mm處至地面,防水砂漿刮糙不少于兩次,浴盆口下墻面用1:1水泥砂漿壓光。為防止水沿墻面流入浴盆下造成地面積水,浴盆下地面除采取上述做法以外,還應(yīng)進行找坡,使水流向浴盆排水管一側(cè),并通過浴盆排水檢修門流入地漏。內(nèi)墻鑲貼飾面磚時,應(yīng)認真勾縫,確保水不沿磚縫滲入墻體。（3）在澆筑地漏、衛(wèi)生潔具排水管周圍及穿過混凝土板和管道周圍的混凝土以前,應(yīng)鑿除洞口周邊松散的石子,并用清水沖洗干凈、毛化處理、涂刷加膠水泥漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑,先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處,待混凝土凝固后進行4h蓄水試驗;無滲漏后,用摻入抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。干燥后,再做涂膜防水層,并在涂膜防水層上撒碎石屑,以利于后期與抹灰層粘結(jié)牢固。（4）穿過地板的塑料排水管，應(yīng)每層設(shè)伸縮節(jié)，并埋置于混凝土板內(nèi),其高度為上口露出地面50mm左右。采暖管在穿過地板處設(shè)套管,套管與管道之間用密封材料封堵。抹水泥砂漿找平層時,在管子周圍50mm內(nèi)做高出地面20mm~30mm的水泥砂漿擋水臺,以防止水從管道處滲漏。（5）應(yīng)嚴格按操作規(guī)程施工,保證混凝土密實。模板拆除應(yīng)待混凝土強度達到規(guī)定的強度要求后。對施工造成的混凝土裂縫,應(yīng)認真處理;對影響建筑物結(jié)構(gòu)承載力的混凝土板裂縫應(yīng)剔除,重新澆筑混凝土；對承載能力無影響的裂縫,應(yīng)將其周圍的混凝土表面鑿毛掃凈,并灑水濕潤,刷水泥漿一度,用1：1水泥砂漿(摻適量防水劑)分兩遍涂抹,厚10mm,待其初凝后進行覆蓋、灑水養(yǎng)護。（6）地漏安裝前應(yīng)先找平、拉線,根據(jù)設(shè)計泛水坡度,確定地漏的合理高度,并保證安裝地漏箅子后,其頂面低于周圍地面5mm。大便器排水管的高度應(yīng)根據(jù)地面高度確定,使之上口高出地面20mm~30mm,同時應(yīng)選用內(nèi)徑大于大便器出口外徑5mm以上的排水管。為確保衛(wèi)生間無滲漏現(xiàn)象,應(yīng)做到坡向正確、排水通暢,在整個施工過程中需進行兩次檢查。首先,在完成涂膜防水層和修補管道、地漏、排水管周圍混凝土后,進行一次蓄水試驗,蓄水深度為20mm~30mm,待24h后檢查是否滲漏,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。在全部工程完成后再做一次蓄水試驗,以徹底根除滲漏因素。三、屋面防滲漏施工技術(shù)措施屋面工程施工過程中的預(yù)控措施包括屋面結(jié)構(gòu)層以上的屋面找平層、隔氣層、防水層、保溫隔熱層、保護層、使用面層,在施工中無論上面哪個層次出了問題,都將產(chǎn)生屋面滲漏。1、屋面板施工預(yù)控措施：在屋面層混凝土現(xiàn)澆施工中,要填鋪屋面保護層,并采取有效措施防止鋼筋骨架受壓產(chǎn)生形變。同時必須保證混凝土鋪筑的連貫性,不能間斷鋪筑,以防止冷縫的出現(xiàn)?；炷翝仓瓿珊?要進行器械振搗,確保混凝土層無漏漿、蜂窩、麻面等不良情況。鋪筑完成后混凝土層須用滾筒輾壓兩次,然后用鐵抹壓光。以上工序完成后,用麻袋鋪蓋,在常溫下靜置十二小時,然后每天定時灑水養(yǎng)護七天。2、找平層施工中的預(yù)控措施：屋面找平層處理效果的優(yōu)劣,對屋面防水效果有重要影響。因此,在屋面找平前,必須對屋面的粉塵、泥沙、及其它垃圾進行清理,并用水澆灑屋面使其濕潤再進行抹漿。屋面找平層除了應(yīng)有足夠的剛度和強度外,還要有足夠的排水坡度。找平層做法有細石砼、水泥砂漿和瀝青砂漿。（1）在施工中要盡量避免或減少找平層開裂,以免拉裂防水層造成滲漏。1）找平層施工時應(yīng)留設(shè)分隔縫?？p寬應(yīng)留5～20mm,縫中宜嵌密封材料。分隔縫兼作排氣道時,分隔縫可適當(dāng)加寬,并應(yīng)與保溫層連通。分隔縫應(yīng)設(shè)置在屋面板的支承端,屋面轉(zhuǎn)折處,分隔縫的設(shè)置間距不宜過大,找平層為細石砼、水泥砂漿時不宜大于6m,找平層為瀝青砂漿時不宜大于4m。分隔縫施工時宜預(yù)先埋入木條、聚苯乙烯泡沫條。嵌縫密封材料應(yīng)擠壓密實。2）找平層為細石砼、水泥砂漿時,亦在其中摻入減水劑和微膨脹劑或抗裂纖維,尤其在不吸水保溫層上做找平層時,砂漿的稠度和細石砼的塌落度要低,否則極易引起找平層的嚴重裂縫。3）施工時應(yīng)注意找平層的找平壓光、加強養(yǎng)護,早期濕養(yǎng)護能有效防止水分過快蒸發(fā),從而保證強度的正常增長和對干縮的抗裂性。4）找平層在屋面平面及立面的交角處,是變形頻繁、應(yīng)力集中的部位,由此極宜引起防水層被拉裂,因此要根據(jù)不同防水材料,對陰陽角做成半徑不同的弧度。瀝青基卷材厚而硬,圓弧半徑應(yīng)為100～150mm;合成高分子卷材薄且柔軟,圓弧半徑可小做成20mm；高聚物改性瀝青卷材,圓弧半徑可做成50mm。（2）排水坡度設(shè)置施工中,要對排水坡度給予足夠的重視?，F(xiàn)實中很多屋面滲水均與排水不通暢有很大關(guān)系。因此在施工時,要布置有足夠的水落管,仔細核算各處分水線的高度,標(biāo)注在平面圖上,一般情況下,結(jié)構(gòu)找橫坡3%,建筑找橫坡為2%,縱向找坡不得小于1%,雨水口周邊Φ500范圍內(nèi)不小于5%。對于找坡層較厚者,可部分或全部采用輕質(zhì)材料找平層。施工者應(yīng)嚴格按照設(shè)計要求進行層頂坡度施工,控制好找坡的厚度,加強施工中的坡度檢查、實測及質(zhì)量評定。3、防水層施工中的預(yù)控措施：防水層是屋面防滲漏措最重要的一道防線,屋面工程中最常見的是卷材防水屋面,為了防止卷材防水層滲漏,卷材防水層施工時,應(yīng)做好以下預(yù)控措施:（1）基層上涂刮的基層處理劑要求薄而均勻,一般干燥后,當(dāng)不粘手才能鋪貼卷材。卷材鋪貼時要求保持自然松弛狀態(tài),不要拉得過緊。（2）卷材防水層的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)屋面坡度結(jié)構(gòu)確定,當(dāng)屋面坡度小于3%時宜平行屋脊鋪設(shè),坡度在3%～15%時可垂直或平行屋脊鋪設(shè),坡度大于15%時應(yīng)垂直于屋脊鋪設(shè)。（3）卷材搭接一般應(yīng)由層面最低標(biāo)高處向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向搭接。搭接寬度,短邊控制在100—150mm范圍,長邊控制在70～100mm范圍。卷材壓實后,將搭接部位掀開,用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷,再掀開卷材接頭的兩個粘接面,涂后干燥片刻手感不粘時即可進行粘合,用橡膠榔頭敲壓密實,并且接縫口用密封材料封嚴,以免開縫造成漏水。（4）應(yīng)在出屋面管根、出入口、水落口、檐口、天溝、檐溝、泛水、屋面轉(zhuǎn)角等易滲部位設(shè)置附加層。1）屋面上、下水管等管根周圍防水處理不好,容易產(chǎn)生滲漏,在施工時要增加一層附加層卷材。2）出入口防水層易被踩踏或物品損壞,有的水平出入口,由于屋面高差不一,不均勻沉降而將防水層拉裂,故在施工時要考慮增鋪卷材。3）水落口標(biāo)高應(yīng)低于溝底標(biāo)高,如高于溝底標(biāo)高就不能將水排出,天溝會長期積水,導(dǎo)致防水層腐爛,有的水落口與周圍水泥沙漿或砼封閉不嚴,出現(xiàn)縫隙,造成滲漏。因此管與周圍水泥砂漿或砼交接處,應(yīng)預(yù)留縫槽,用以嵌填材料,并增加一層附加層卷材。4）在檐口處有的屋面將卷材鋪得凸出檐口10～20mm,日久造成翹邊,嚴重者出現(xiàn)檐口滲漏。因此應(yīng)將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內(nèi),用密封材料嵌填密實。5）由于天溝、檐溝部位流水量大,防水層經(jīng)常受雨水沖刷、浸泡,因此在天溝、檐溝轉(zhuǎn)角應(yīng)先用密封材料涂封,干燥后增鋪附加層。6）平面與屋面墻交接處等屋面轉(zhuǎn)角部位,由于伸縮變形不一,容易將防水層拉裂出現(xiàn)滲漏,因此應(yīng)增鋪附加層以適應(yīng)變形需要。4、保溫隔熱層施工中的預(yù)控措施：卷材防水屋面的保溫層宜選用板狀保溫材料。板狀保溫材料中,由于聚苯乙烯泡沫板、泡沫玻璃、發(fā)泡聚氨酯吸水率低、表觀密度小、保溫性能好,因此應(yīng)用最廣泛,其在施工中的預(yù)控措施如下:（1）基層應(yīng)平整、干燥,保溫層應(yīng)緊靠在基層表面上,并應(yīng)鋪平、墊穩(wěn)。（2）保溫層做完后用2m靠尺和塞尺檢查,表面不平超過規(guī)定時,用熱瀝青拌合料在表面凹陷處填補平整。（3）屋面保溫層鋪好后如淋雨受潮,應(yīng)待其充分曬晾干后,方可進行找平層和防水層施工。如果屋面找平層做好后發(fā)現(xiàn)保溫層含水量過大,就要在找平層和防水層上留出排氣孔道,做好排氣屋面,給水氣留出蒸發(fā)的通道。5、保護層施工中的預(yù)控措施：對于上人卷材防水屋面的的保護層,細石砼保護層最為常見,為了防止其變形、收縮開裂而引起屋面滲漏,在施工中的預(yù)控措施如下（1）對細石砼保護層與防水層之間應(yīng)設(shè)置隔離層,如果防水層與細石砼保護層有粘結(jié),剛性