2024年辦公房屋租賃合同官方版（2篇）

第2頁共2頁2024年辦公房屋租賃合同官方版出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)x號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計x個月。二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日2024年辦公房屋租賃合同官方版（二）合同編號：2024-XXX出租方（甲方）：_______________住址：_______________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：_______________住址：_______________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方辦公房屋具體事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.出租方將其所有的辦公房屋，位于_____________________（以下簡稱租賃房屋），租賃給乙方使用。2.租賃房屋的基本情況如下：房屋地址：______________________房屋面積：______________________平方米房屋用途：______________________押金：______________________元租金：______________________元/月租賃期限：______________________年第二條租賃期限1.本租賃合同自簽署之日起生效，至______________________。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可以續(xù)約，續(xù)約期限和條件雙方另行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.使用租賃房屋的乙方應(yīng)按每月租金為______________________元的標(biāo)準(zhǔn)，按月支付租金。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后向乙方提供收據(jù)。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金，金額為______________________元。2.乙方在退還房屋及設(shè)備時，如房屋及設(shè)備無損壞、遺失等情況，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照租賃房屋的用途進(jìn)行合理使用，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)備的正常使用。3.如因乙方自身原因?qū)е路课菁霸O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。4.乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施進(jìn)行拆改，必要維修或改造必須經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。5.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出售給他人，否則出租方有權(quán)單方解除合同并沒收押金。第六條合同的解除和違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)出租方催告后仍未支付，出租方有權(quán)解除本合同。2.若因自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致房屋無法正常使用，雙方協(xié)商解除本合同，出租方將按剩余租期退還部分押金。第七條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請人可向人民法院提起訴訟。第八條其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.