2024年城市二手房購買合同（二篇）

第2頁共2頁2024年城市二手房購買合同出賣人：_____以下簡稱甲方買受人：_____以下簡稱乙方根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格：____元。第三條付款時間與辦法1.乙方應于____年____月____日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時間為準)。2.乙方面交給甲方現金____元;其余____元均由乙方按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額____%的交易費;承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____。第八條本合同經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產權人各一份，乙方一份，_____房產管理局、_____公證處各一份。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年城市二手房購買合同（二）合同編號：2024-SecondHandHouse-001買賣雙方：買方（甲方）：姓名：身份證號碼：住址：電話：賣方（乙方）：姓名：身份證號碼：住址：電話：鑒于乙方擁有并控制位于（城市名稱）的以下房產：房產地址：建筑面積：使用權屬性：房產證號：經過友好協(xié)商，甲方愿意購買乙方的房產，乙方同意將其房產出售給甲方，現雙方達成以下協(xié)議：一、房產交付1.乙方同意將房產以現狀交付給甲方，房屋內的全部設施、裝修及附屬設備在交房時一并交付給甲方，乙方將確保房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)。2.乙方應向甲方提供其擁有的房產證原件并確保其合法有效。3.甲方在接房時有權對房產進行驗收，并在驗收通過后向乙方支付該房產購買款項。二、房產價格及支付方式1.房產的總價格為人民幣（大寫）___________元整（￥_____________），甲方將于購買房產時向乙方支付全部購房款項。2.甲方支付房產購買款項的方式為_______________________（現金/銀行轉賬/支票等）。三、房產權屬1.乙方保證其提供給甲方的房產證是真實、合法的，并保證所出售的房產沒有轉讓的限制或糾紛。2.如因乙方所造成的房產證問題或糾紛導致甲方無法享有該房產的所有權，乙方應承擔相應的法律責任，并無償返還甲方全部購房款項。四、房產瑕疵擔保1.乙方在本合同生效之日起向甲方提供六個月的瑕疵擔保期，即如果房產在交付后六個月內發(fā)現瑕疵或質量問題，乙方將承擔修繕費用或賠償甲方的損失。2.瑕疵擔保范圍包括但不限于房屋結構、基礎設施、屋內設施及裝修。五、違約責任1.若甲方違約未支付合同約定的房產購買款項，甲方應承擔違約責任，并向乙方支付違約金，違約金的金額為購房款項的百分之十。2.若乙方違約未按合同約定交付房產，乙方應承擔違約責任，并向甲方支付違約金，違約金的金額為購房款項的百分之十。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束