租賃場地分居協(xié)議書

租賃場地分居協(xié)議書合同編號：__________租賃場地分居協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方提供的租賃場地。1.2乙方租賃租賃場地用于__________（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，確保場地設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。5.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地分居協(xié)議書正本2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.保險單復(fù)印件5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.租賃場地使用權(quán)證明文件8.乙方經(jīng)營范圍證明文件9.其他與租賃場地相關(guān)的協(xié)議和文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：根據(jù)第七條第2款，乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.乙方擅自改變場地用途：根據(jù)第一條第1款，乙方租賃租賃場地用于指定用途，如擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方損壞場地設(shè)施：根據(jù)第四條第2款，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和維修，確保場地設(shè)施正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方未購買場地保險：根據(jù)第五條，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買場地保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場地并支付租金的一方。3.租賃場地：指甲方擁有的可供乙方使用的場地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以使用租賃場地。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險：指乙方為租賃場地購買的保險，保障場地及設(shè)施的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：提醒乙方按時支付租金，如乙方逾期未付，按第七條第2款收取違約金，并保留解除合同的權(quán)利。2.乙方擅自改變場地用途：立即與乙方溝通，要求其恢復(fù)場地原用途，如乙方拒絕，保留解除合同的權(quán)利。3.乙方損壞場地設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方拒絕，保留解除合同的權(quán)利。4.乙方未購買場地保險：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)購買保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。如乙方未購買保險，保留解除合同的權(quán)利。五、所