物業(yè)公司裝修合同

物業(yè)公司裝修合同合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（裝修公司）：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為裝修公司，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方物業(yè)公司委托乙方進(jìn)行裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修范圍及內(nèi)容1.1裝修范圍：甲方物業(yè)公司所屬的__________________（具體地址）進(jìn)行裝修。（1）室內(nèi)墻面、地面、天花板的整體翻新；（2）水電線路的改造；（3）家具、衛(wèi)浴設(shè)備的安裝；（4）室內(nèi)裝飾材料的選擇及施工；（5）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。二、裝修費(fèi)用2.1裝修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________元整），包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等。2.2乙方向甲方提供正式的發(fā)票。三、裝修時(shí)間3.1裝修期限自雙方簽訂本合同之日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成裝修工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，具體違約金數(shù)額雙方另行約定。四、裝修質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方裝修費(fèi)用。如甲方對(duì)裝修質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足甲方的要求。4.3裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為__________年。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)非甲方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。五、付款方式5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________日內(nèi)向乙方支付裝修預(yù)付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________元整）。5.2裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)提供正規(guī)的收款憑證。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且裝修費(fèi)用結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.裝修費(fèi)用明細(xì)表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.違約金計(jì)算公式7.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，視為違約。2.乙方裝修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，視為違約。4.甲方未按約定提供裝修場(chǎng)地，視為違約。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指根據(jù)合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行改造和裝飾的全部工作。2.裝修費(fèi)用：指完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，包括材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.驗(yàn)收合格：指裝修工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方確認(rèn)無(wú)異議。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.質(zhì)保期：指裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：根據(jù)合同約定，按日計(jì)算違約金，支付給守約方。2.問題：裝修質(zhì)量不合格解決辦法：乙方應(yīng)在接到通知后規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至滿足甲方要求。3.問題：甲方未支付裝修費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司委托