漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)租賃合同

漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)管理委員會(huì)地址：漳州市__________區(qū)__________路__________號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的展覽場(chǎng)地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1甲方同意向乙方提供漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)的展覽場(chǎng)地，場(chǎng)地具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方租賃場(chǎng)地用于舉辦藝術(shù)展覽活動(dòng)，展覽活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需增租或減租，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，如改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，如乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司投保，確保展覽活動(dòng)期間的人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，確保設(shè)備安全。如因乙方操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金人民幣_(tái)___元。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同附件一《租賃場(chǎng)地明細(xì)表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，改變用途未書面通知甲方或未經(jīng)甲方同意。2.乙方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方未按甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，導(dǎo)致設(shè)備損壞。4.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期未付滯納金。5.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)管理委員會(huì)。2.承租方：指租賃甲方提供展覽場(chǎng)地的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方展覽場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方可以通過郵件、電話或上門提醒乙方，并提醒乙方按時(shí)支付租金。2.乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，如發(fā)生設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并支付提前解除合同的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.漳州市藝術(shù)展覽園區(qū)內(nèi)的場(chǎng)地租賃。2