建筑廠房協(xié)議條件

建筑廠房協(xié)議條件合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照本協(xié)議的約定支付租金及履行相關義務；3.雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經過友好協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條廠房租賃1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方同意租賃甲方廠房。廠房的具體位置、面積、結構等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。租金每____個月支付一次，乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。2.2乙方支付租金后，甲方提供廠房及相關設施。廠房的水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條廠房使用及維護3.1乙方應合理使用廠房及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。3.2乙方不得擅自改變廠房的結構、設施及用途，如需改動，應提前征得甲方書面同意。3.3乙方應負責廠房內的安全管理工作，確保廠房內的安全設施完善，防止火災、盜竊等安全事故的發(fā)生。3.4乙方在租賃期間應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保生產過程中產生的廢棄物得到合法處理。第四條維修責任4.1廠房及附屬設施在交付乙方使用時，如有損壞或故障，甲方應負責修復或更換。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施損壞或故障，乙方應負責修復或更換。4.3租賃期內，甲方負責廠房及附屬設施的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除本協(xié)議，但甲方有權按照本協(xié)議約定提前解除本協(xié)議。5.2甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權解除本協(xié)議。5.3本協(xié)議的變更或解除，應書面簽署，并經雙方確認。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方提前解除合同違約金，具體金額在本協(xié)議解除前由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________法定代表人（或授權代表）：________簽訂日期：________________附件一：廠房概況附件二：設施使用說明一、附件列表：1.附件一：廠房概況2.附件二：設施使用說明二、違約行為及認定：1.甲方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任。2.乙方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任。3.乙方提前解除本協(xié)議的，應支付甲方提前解除合同違約金。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致廠房及附屬設施損壞或故障的，乙方應承擔修復或更換責任。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于__________的建筑物。2.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃廠房的時間期限。3.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的廠房租賃費用。4.業(yè)務：指乙方在廠房內從事的具體經營活動。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設施損壞或故障：及時通知甲方，并根據甲方提供的設施使用說明進行修復或更換。2.租金支付逾期：乙方應盡快支付逾期租金，并支付相應的滯納金。3.合同變更或解除：書面簽署，并經雙方確認。4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，愿意出租給乙方使用。2.