住宅抵押借款合同模式

住宅抵押借款合同模式合同編號：__________甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方申請住宅抵押借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方承諾貸款資金僅用于（請?zhí)顚懢唧w用途，如購房、裝修等）：__________。第二條貸款期限1.甲方貸款期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方應在貸款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式為（等額本息、等額本金或其他）：__________。第三條貸款利率1.甲方貸款年利率為____%。2.如遇利率調(diào)整，甲方應按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第四條抵押物1.甲方以本人名下的住宅（房產(chǎn)證編號：__________）作為抵押物，為本次貸款提供擔保。2.抵押物價值應足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。第五條還款方式與還款賬戶1.甲方應在每月還款日之前，將應還貸款本息支付至乙方指定的還款賬戶。2.還款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________第六條違約責任1.甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權提前收回貸款本息，并按逾期還款處理。2.甲方未按約定時間還款，乙方有權按逾期還款處理，并收取違約金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效的，乙方有權要求甲方支付合同無效后的損失賠償。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方銀行資質證明復印件4.貸款申請表5.貸款合同審批件6.抵押物評估報告7.還款計劃表8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定時間還款：甲方未在約定的還款日期前償還貸款本息，視為違約。3.提供虛假信息或隱瞞重要事實：甲方在簽訂合同時提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致合同無效，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關系的基本法律。2.物權法：指《中華人民共和國物權法》，是調(diào)整物權關系的基本法律。3.抵押物：指甲方為擔保貸款而提供的財產(chǎn)。4.貸款本息：指貸款本金及利息的總和。5.逾期還款：指甲方未按約定的還款期限償還貸款本息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權提前收回貸款本息，并按逾期還款處理。2.甲方未按約定時間還款：乙方有權按逾期還款處理，并收取違約金。3.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方有權要求甲方支付合同無效后的損失賠償。4.抵押物價值不足：甲方需提供補充擔保，以覆蓋貸款本息及違約金等費用。五、所有應用場景：1.購房貸款：甲方購買房產(chǎn)時，向乙方申請貸款。2.裝修貸款：甲