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茶樓承包合同的簽訂儀式合同編號:__________甲方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________乙方:__________地址:__________聯(lián)系人:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方為茶樓的擁有者和經(jīng)營者,乙方為茶樓的承包經(jīng)營者,雙方為了共同發(fā)展,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承包經(jīng)營甲方的茶樓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、茶樓基本信息1.1茶樓名稱:__________1.2茶樓地址:__________1.3茶樓經(jīng)營范圍:__________二、承包期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效,有效期為__________年,自__________年__月__日至__________年__月__日。2.2合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營,應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,并簽訂新的承包合同。三、承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用,承包費(fèi)用為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3如有特殊情況導(dǎo)致乙方無法按時(shí)支付承包費(fèi)用,乙方應(yīng)提前向甲方申請延期,并征得甲方同意。四、經(jīng)營管理和業(yè)績考核4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行茶樓的經(jīng)營管理工作,確保茶樓的正常運(yùn)營。4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)確保茶樓的衛(wèi)生、安全和消防等工作符合相關(guān)規(guī)定。4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營業(yè)績進(jìn)行考核,如乙方經(jīng)營業(yè)績未達(dá)到甲方要求的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,均應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后,乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng),并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。6.2如乙方未按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__月__日簽訂日期:__________年__月__日一、附件列表:1.茶樓營業(yè)執(zhí)照2.茶樓房產(chǎn)證3.乙方經(jīng)營者的身份證明4.茶樓經(jīng)營計(jì)劃書5.茶樓安全消防設(shè)施檢查報(bào)告6.茶樓衛(wèi)生許可證7.合同解除或變更申請書8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用,經(jīng)催告后仍不支付。2.乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),違反國家法律法規(guī)。3.乙方未確保茶樓的衛(wèi)生、安全和消防等工作符合相關(guān)規(guī)定。4.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行茶樓的經(jīng)營管理工作。5.乙方經(jīng)營業(yè)績未達(dá)到甲方要求的整改期限內(nèi)未整改或整改后仍不符合要求。三、法律名詞及解釋:1.承包費(fèi)用:乙方支付給甲方的茶樓承包經(jīng)營所需費(fèi)用。2.違約金:違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。3.經(jīng)營業(yè)績:乙方在承包期間茶樓的經(jīng)營狀況和收益情況。4.整改:乙方針對甲方提出的經(jīng)營問題進(jìn)行的改進(jìn)和修正。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.承包費(fèi)用支付延遲:乙方與甲方協(xié)商延期支付,并征得甲方同意;或甲方按約定收取違約金。2.經(jīng)營活動(dòng)違法:乙方立即停止違法經(jīng)營活動(dòng),接受相關(guān)部門處罰,并按照甲方要求進(jìn)行整改。3.衛(wèi)生、安全和消防問題:乙方加強(qiáng)管理,確保符合相關(guān)規(guī)定,避免處罰或影響茶樓聲譽(yù)。4.經(jīng)營管理工作不足:乙方根據(jù)甲方要求改進(jìn)管理方式,提升經(jīng)營效益。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為茶樓擁有者和經(jīng)營者,希望將茶樓承包給有經(jīng)驗(yàn)和管理能力的乙方經(jīng)營。2.乙方具備茶樓經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn),希望獲得承包經(jīng)營權(quán),實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。3.雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,
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