茶樓承包合同樣本

茶樓承包合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有茶樓的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，愿意將茶樓承包給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意接受甲方的承包要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.2茶樓的承包經(jīng)營(yíng)期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包茶樓的經(jīng)營(yíng)范圍包括：茶藝表演、茶文化傳播、茶產(chǎn)品銷售等。2.2乙方應(yīng)在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，按照甲方的要求，合法、合規(guī)地開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前向甲方支付當(dāng)年的承包金。3.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之五。第四條合同的變更和解除4.1在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。4.2乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按約定提供茶樓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按約定提供茶樓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶樓承包合同主體文件2.茶樓所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃說明文件4.承包金支付證明文件5.茶樓設(shè)施和場(chǎng)地交接清單6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算證明文件8.法律意見書或律師函9.茶樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)許可證和資質(zhì)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包金2.甲方未按約定提供茶樓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或設(shè)施3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)4.合同變更或解除未經(jīng)書面協(xié)議5.乙方超出經(jīng)營(yíng)范圍開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.乙方未按約定進(jìn)行茶樓管理和維護(hù)7.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)8.甲方未按約定提供必要的支持和協(xié)助三、法律名詞及解釋：1.承包金：乙方為承包茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.承包經(jīng)營(yíng)期：乙方承包茶樓經(jīng)營(yíng)的權(quán)利和義務(wù)的期限。4.經(jīng)營(yíng)范圍：乙方在承包期內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的范圍。5.茶樓所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)：甲方對(duì)茶樓的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)的擁有。6.合同變更：合同內(nèi)容在雙方同意下進(jìn)行修改或調(diào)整。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包金支付問題：提前溝通確定支付方式和時(shí)間，設(shè)置明確的支付提醒。2.經(jīng)營(yíng)范圍超限問題：明確約定經(jīng)營(yíng)范圍，定期檢查經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.設(shè)施和場(chǎng)地交接問題：詳細(xì)記錄交接清單，及時(shí)處理交接中的爭(zhēng)議。4.合同變更和解除問題：嚴(yán)格按照約定程序進(jìn)行書面協(xié)議，保留相關(guān)證據(jù)。5.違約行為認(rèn)定問題：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。6.經(jīng)營(yíng)過程中的支持和協(xié)助問題：明確甲方的支持義務(wù)，定期溝通和評(píng)估。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有茶樓所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，希望將經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方。2.乙方具備茶藝表演和茶文化傳播能力，愿意承包茶樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.甲方和乙方就承包經(jīng)營(yíng)期限、費(fèi)用、范圍等內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。4.雙方簽訂茶樓承包合同，并按照合同約