溫泉洗浴承包合同范本

溫泉洗浴承包合同范本合同編號：__________鑒于甲方擁有溫泉洗浴設(shè)施，并希望將其運(yùn)營權(quán)承包給乙方，乙方愿意承包甲方的溫泉洗浴設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的溫泉洗浴設(shè)施，包括但不限于溫泉池、淋浴間、更衣室等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)一次性向甲方支付完畢。第四條承包方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對溫泉洗浴設(shè)施進(jìn)行妥善管理、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)保證溫泉洗浴設(shè)施的服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變設(shè)施用途，不得從事違法活動。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證溫泉洗浴設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。5.3甲方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同承包費(fèi)用的____%。6.2乙方未按照約定支付承包費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.溫泉洗浴設(shè)施所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營資格和相關(guān)許可證件3.溫泉洗浴設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃4.乙方支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)支付憑證6.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，或甲方未按約定提供溫泉洗浴設(shè)施。2.乙方未按約定管理、維護(hù)和保養(yǎng)溫泉洗浴設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或無法正常運(yùn)行。3.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，擅自改變設(shè)施用途或從事違法活動。4.甲方未保證溫泉洗浴設(shè)施所有權(quán)，存在權(quán)利瑕疵。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有溫泉洗浴設(shè)施的所有者或授權(quán)經(jīng)營者。2.乙方：指承包甲方溫泉洗浴設(shè)施的經(jīng)營方。3.承包費(fèi)用：指乙方支付給甲方的溫泉洗浴設(shè)施承包價(jià)款。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本合同承包費(fèi)用的百分比。5.爭議解決：指雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決或向法院提起訴訟的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承包費(fèi)用支付問題：如乙方未能按時(shí)支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.設(shè)施管理維護(hù)問題：如乙方未妥善管理維護(hù)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。3.法律法規(guī)遵守問題：如乙方擅自改變設(shè)施用途或從事違法活動，甲方有權(quán)要求乙方立即停業(yè)，并解除合同。4.經(jīng)營手續(xù)辦理問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，向乙方支付賠償。5.稅費(fèi)承擔(dān)問題：如乙方未承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為溫泉洗浴設(shè)施的所有者或授權(quán)經(jīng)營者，希望將設(shè)施承包給專業(yè)經(jīng)營者。2.乙方具備溫泉洗浴設(shè)施的經(jīng)營能力和資格，愿